Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 11, Warszawa: ceny mieszkań
38 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7207 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2013 | 6420 | 6350 – 6457 | 9 |
| 2012 | 6971 | 6868 – 7228 | 13 |
| 2011 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 11
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-03 | 91,01 | 4 | 7 | wtórny | 1 800 000 zł | 19 778 |
| 2024-07-02 | 59,84 | 3 | 6 | wtórny | 1 075 000 zł | 17 965 |
| 2023-11-24 | 58,24 | 3 | 1 | wtórny | 982 500 zł | 16 870 |
| 2023-10-03 | 59,71 | 3 | 7 | wtórny | 965 000 zł | 16 161 |
| 2022-04-22 | 59,84 | 3 | 6 | wtórny | 724 000 zł | 12 099 |
| 2022-03-04 | 56,83 | 2 | 1 | wtórny | 744 445 zł | 13 100 |
| 2021-12-03 | 56,83 | 2 | 1 | wtórny | 624 000 zł | 10 980 |
| 2021-07-27 | 51,6 | 3 | 6 | wtórny | 615 000 zł | 11 919 |
| 2020-02-28 | 84,39 | 5 | 7 | wtórny | 820 000 zł | 9717 |
| 2019-11-04 | 52,3 | 3 | 1 | wtórny | 550 000 zł | 10 516 |
| 2019-07-11 | 36,72 | 1 | 1 | wtórny | 380 000 zł | 10 349 |
| 2018-08-31 | 51,85 | 3 | 3 | wtórny | 465 000 zł | 8968 |
| 2018-02-23 | 41,62 | 1 | 4 | wtórny | 250 000 zł | 6007 |
| 2015-01-08 | 41,41 | 1 | 7 | wtórny | 360 000 zł | 8694 |
| 2013-11-26 | 57,6 | 3 | 6 | pierwotny | 364 005 zł | 6320 |
| 2013-09-02 | 60,75 | 3 | 1 | pierwotny | 390 005 zł | 6420 |
| 2013-08-01 | 60,62 | 3 | 2 | pierwotny | 379 890 zł | 6267 |
| 2013-07-16 | 59,71 | 3 | 7 | pierwotny | 379 158 zł | 6350 |
| 2013-04-15 | 83,67 | 5 | 5 | pierwotny | 540 240 zł | 6457 |
| 2013-02-12 | 60,53 | 3 | 2 | wtórny | 389 510 zł | 6435 |
| 2013-01-28 | 56,83 | 2 | 1 | pierwotny | 385 031 zł | 6775 |
| 2013-01-07 | 58,13 | 3 | 2 | pierwotny | 372 000 zł | 6399 |
| 2013-01-04 | 60,38 | 3 | 4 | pierwotny | 405 000 zł | 6708 |
| 2012-11-14 | 84,37 | 4 | 3 | pierwotny | 535 240 zł | 6344 |
| 2012-06-19 | 69,67 | 3 | 7 | pierwotny | 480 400 zł | 6895 |
| 2012-05-29 | 44,05 | 2 | 6 | pierwotny | 301 209 zł | 6838 |
| 2012-04-27 | 60,61 | 3 | 5 | pierwotny | 400 400 zł | 6606 |
| 2012-03-06 | 60,24 | 3 | 4 | pierwotny | 435 400 zł | 7228 |
| 2012-02-17 | 41,39 | 1 | 4 | pierwotny | 317 404 zł | 7669 |
| 2012-02-15 | 84,39 | 5 | 7 | pierwotny | 588 400 zł | 6972 |
| 2012-02-13 | 42,02 | 1 | 2 | pierwotny | 313 361 zł | 7457 |
| 2012-02-13 | 58,24 | 3 | 1 | pierwotny | 400 000 zł | 6868 |
| 2012-02-06 | 57,87 | 3 | 6 | pierwotny | 403 400 zł | 6971 |
| 2012-01-25 | 59,82 | 3 | 5 | pierwotny | 416 900 zł | 6969 |
| 2012-01-22 | 32,39 | 1 | 1 | pierwotny | 270 769 zł | 8360 |
| 2012-01-09 | 91,27 | 4 | 7 | pierwotny | 655 964 zł | 7187 |
| 2011-12-21 | 41,47 | 1 | 6 | pierwotny | 314 734 zł | 7589 |
| 2011-12-19 | 51,93 | 3 | 4 | pierwotny | 403 427 zł | 7769 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 11 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2025) to 7207 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 404 214 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 11 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 314 734 zł (7 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 504 516 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 405 000 zł (21 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 622 182 zł (6 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 11 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 38 transakcji z lat 2011–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.