Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 13, Warszawa: ceny mieszkań
34 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2012–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7501 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 14 327 | 13 363 – 14 727 | 3 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 11 583 | 11 138 – 12 433 | 4 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2013 | 6583 | 6511 – 6678 | 6 |
| 2012 | 6977 | 6853 – 7027 | 12 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 13
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-14 | 70,43 | 4 | 5 | wtórny | 1 250 000 zł | 17 748 |
| 2024-10-22 | 70,65 | 4 | 6 | wtórny | 1 291 000 zł | 18 273 |
| 2024-03-11 | 57,99 | 3 | 3 | wtórny | 854 000 zł | 14 727 |
| 2023-12-29 | 61,02 | 3 | 1 | wtórny | 923 000 zł | 15 126 |
| 2023-06-30 | 41,32 | 1 | 6 | wtórny | 592 000 zł | 14 327 |
| 2023-06-28 | 72,59 | 4 | 2 | wtórny | 900 000 zł | 12 398 |
| 2022-04-13 | 60,31 | 3 | 4 | wtórny | 765 000 zł | 12 684 |
| 2021-11-18 | 41,47 | 1 | 4 | wtórny | 570 000 zł | 13 745 |
| 2021-09-24 | 71,11 | 4 | 2 | wtórny | 785 000 zł | 11 039 |
| 2021-06-01 | 70,86 | 4 | 7 | wtórny | 850 000 zł | 11 995 |
| 2021-04-15 | 70,72 | 4 | 4 | wtórny | 790 000 zł | 11 171 |
| 2020-09-21 | 60,39 | 3 | 5 | wtórny | 599 000 zł | 9919 |
| 2020-06-05 | 60,36 | 3 | 6 | wtórny | 560 000 zł | 9278 |
| 2019-10-23 | 71,93 | 4 | 5 | wtórny | 709 000 zł | 9857 |
| 2017-06-21 | 83,95 | 5 | - | wtórny | 790 000 zł | 9410 |
| 2016-02-05 | 97,73 | 5 | 7 | wtórny | 760 000 zł | 7777 |
| 2013-12-11 | 84,05 | 5 | 2 | pierwotny | 545 954 zł | 6496 |
| 2013-07-25 | 83,89 | 4 | 3 | pierwotny | 530 240 zł | 6321 |
| 2013-06-03 | 60,31 | 3 | 4 | pierwotny | 395 400 zł | 6556 |
| 2013-03-01 | 58,24 | 3 | 1 | pierwotny | 400 000 zł | 6868 |
| 2013-01-17 | 60,57 | 3 | 2 | pierwotny | 400 400 zł | 6611 |
| 2013-01-15 | 59,85 | 3 | 7 | pierwotny | 400 995 zł | 6700 |
| 2012-10-09 | 63,83 | 3 | 1 | pierwotny | 400 000 zł | 6267 |
| 2012-08-07 | 57,99 | 3 | 3 | pierwotny | 390 400 zł | 6732 |
| 2012-04-27 | 57,82 | 3 | 6 | pierwotny | 405 400 zł | 7011 |
| 2012-04-19 | 44,45 | 1 | 4 | pierwotny | 314 400 zł | 7073 |
| 2012-04-04 | 72,59 | 4 | 1 | pierwotny | 505 400 zł | 6962 |
| 2012-03-07 | 41,69 | 1 | 2 | pierwotny | 313 400 zł | 7517 |
| 2012-03-01 | 73,5 | 4 | 7 | pierwotny | 506 510 zł | 6891 |
| 2012-02-27 | 60,23 | 3 | 4 | pierwotny | 450 753 zł | 7484 |
| 2012-02-27 | 83,91 | 5 | 6 | pierwotny | 580 400 zł | 6917 |
| 2012-02-10 | 83,78 | 5 | 7 | pierwotny | 585 800 zł | 6992 |
| 2012-01-26 | 57,93 | 3 | 3 | pierwotny | 405 000 zł | 6991 |
| 2012-01-12 | 97,73 | 5 | 7 | pierwotny | 658 484 zł | 6738 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 13 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2012–2025) to 7501 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 575 200 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 13 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 442 200 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 405 200 zł (14 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 734 500 zł (16 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 13 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 158% wobec lat 2012 i 2013. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 13 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 34 transakcje z lat 2012–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.