Dodaj cenę usługi

Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 16, Warszawa: ceny mieszkań

60 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2018–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8226 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
8226 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
7811 ‑ 8763 zł/m²
Typowa cena mieszkania
571 991 zł
Transakcje
60
2018–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2025--2
2024--1
2023--2
2021--1
2020--1
201981667954 – 857930
201879827620 – 852123

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 16

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-02-2878,542wtórny1 409 500 zł17 955
2025-01-2370,3733wtórny1 099 900 zł15 630
2024-05-2855,633wtórny969 500 zł17 437
2023-11-1470,4445wtórny1 190 000 zł16 894
2023-10-3078,4143wtórny1 219 998 zł15 559
2021-05-1155,6634wtórny690 000 zł12 397
2020-04-0270,6242wtórny674 999 zł9558
2019-12-11104,855pierwotny1 087 256 zł10 375
2019-10-23106,7354pierwotny859 175 zł8050
2019-07-1234,1514pierwotny305 624 zł8949
2019-07-1270,6242pierwotny511 550 zł7244
2019-06-19117,9556pierwotny1 170 965 zł9928
2019-05-2473,8441pierwotny622 322 zł8428
2019-04-1744,6423pierwotny348 487 zł7807
2019-04-1085,5247pierwotny691 714 zł8088
2019-03-2778,4143pierwotny577 494 zł7365
2019-03-2272,4642pierwotny589 388 zł8134
2019-03-2055,432pierwotny436 052 zł7871
2019-03-1561,8536pierwotny504 112 zł8151
2019-03-0882,8843pierwotny586 959 zł7082
2019-03-0761,8931pierwotny512 017 zł8273
2019-03-0643,3324pierwotny338 530 zł7813
2019-02-1360,634pierwotny466 502 zł7698
2019-02-1342,5822pierwotny358 388 zł8417
2019-02-0670,3733pierwotny613 079 zł8712
2019-02-0634,3313pierwotny280 792 zł8179
2019-02-0133,9711pierwotny307 030 zł9038
2019-01-3059,837pierwotny476 024 zł7960
2019-01-3072,9444pierwotny613 347 zł8409
2019-01-2568,9337pierwotny680 387 zł9871
2019-01-2561,8637pierwotny491 907 zł7952
2019-01-2572,8742pierwotny628 577 zł8626
2019-01-1855,5935pierwotny501 579 zł9023
2019-01-1870,6444pierwotny575 353 zł8145
2019-01-1872,5945pierwotny591 852 zł8153
2019-01-0442,321pierwotny351 922 zł8320
2019-01-0243,2623pierwotny365 110 zł8440
2018-12-2861,8932pierwotny524 002 zł8467
2018-12-2182,8344pierwotny600 861 zł7254
2018-12-1255,3836pierwotny483 466 zł8730
2018-12-1273,141wtórny618 311 zł8458
2018-12-0761,8533pierwotny478 919 zł7743
2018-12-0561,6734pierwotny532 952 zł8642
2018-11-3085,7243pierwotny618 729 zł7218
2018-11-2879,0745pierwotny790 620 zł9999
2018-11-2878,542pierwotny568 628 zł7244
2018-11-2361,835pierwotny485 797 zł7861
2018-11-2385,6446pierwotny657 602 zł7679
2018-11-2142,5424pierwotny339 537 zł7982
2018-11-2134,2212pierwotny296 142 zł8654
2018-11-1675,0841pierwotny602 035 zł8019
2018-11-1659,636pierwotny528 114 zł8861
2018-11-1439,5527pierwotny319 195 zł8071
2018-11-1460,733pierwotny467 491 zł7702
2018-11-0973,0343pierwotny614 737 zł8418
2018-11-0961,6531pierwotny528 648 zł8575
2018-11-0785,6344pierwotny639 298 zł7466
2018-11-0785,6742pierwotny647 727 zł7561
2018-11-0743,222pierwotny331 827 zł7681
2018-10-3155,431wtórny385 268 zł6954

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 16 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2018–2025) to 8226 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 571 991 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 16 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 300 883 zł (4 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 344 012 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 504 112 zł (21 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 622 322 zł (27 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 16 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 114% wobec lat 2018 i 2019. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 16 (Warszawa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 60 transakcji z lat 2018–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.