Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 16A, Warszawa: ceny mieszkań
41 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2018–2023). Mediana ze wszystkich lat: 8647 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 14 576 | 14 564 – 15 152 | 3 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | 10 143 | 10 137 – 10 577 | 3 |
| 2019 | 8422 | 7794 – 8771 | 20 |
| 2018 | 7868 | 7440 – 8625 | 11 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 16A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-04 | 52,14 | 3 | 4 | wtórny | 820 000 zł | 15 727 |
| 2023-05-18 | 69,29 | 3 | 2 | wtórny | 1 009 999 zł | 14 576 |
| 2023-03-20 | 58,41 | 3 | 4 | wtórny | 850 000 zł | 14 552 |
| 2022-08-09 | 36,01 | 2 | 5 | wtórny | 589 900 zł | 16 382 |
| 2022-05-27 | 82,44 | 4 | 4 | wtórny | 1 140 000 zł | 13 828 |
| 2021-11-08 | 51,93 | 3 | 1 | wtórny | 720 000 zł | 13 865 |
| 2021-10-12 | 69,31 | 4 | 1 | wtórny | 900 000 zł | 12 985 |
| 2020-11-27 | 104,32 | 5 | 5 | pierwotny | 1 148 666 zł | 11 011 |
| 2020-03-20 | 103,01 | 5 | 4 | pierwotny | 1 044 829 zł | 10 143 |
| 2020-02-07 | 99,04 | 5 | 4 | pierwotny | 1 003 466 zł | 10 132 |
| 2019-09-18 | 82,55 | 4 | 1 | pierwotny | 604 247 zł | 7320 |
| 2019-08-02 | 99,04 | 4 | 6 | pierwotny | 731 494 zł | 7386 |
| 2019-07-26 | 82,64 | 4 | 3 | pierwotny | 589 775 zł | 7137 |
| 2019-07-17 | 63,88 | 3 | 2 | pierwotny | 519 154 zł | 8127 |
| 2019-06-19 | 51,93 | 3 | 1 | pierwotny | 455 477 zł | 8771 |
| 2019-04-17 | 51,82 | 3 | 2 | pierwotny | 417 484 zł | 8056 |
| 2019-04-12 | 51,72 | 3 | 3 | pierwotny | 456 169 zł | 8820 |
| 2019-04-03 | 52,12 | 3 | 2 | pierwotny | 450 908 zł | 8651 |
| 2019-04-01 | 47,34 | 2 | 6 | pierwotny | 459 197 zł | 9700 |
| 2019-03-22 | 60,5 | 3 | 3 | pierwotny | 520 396 zł | 8602 |
| 2019-03-13 | 63,7 | 3 | 1 | pierwotny | 546 226 zł | 8575 |
| 2019-03-12 | 36,15 | 2 | 6 | pierwotny | 333 024 zł | 9212 |
| 2019-03-06 | 36,01 | 2 | 5 | pierwotny | 297 784 zł | 8269 |
| 2019-02-27 | 52,14 | 3 | 4 | pierwotny | 408 100 zł | 7827 |
| 2019-02-06 | 63,79 | 3 | 3 | pierwotny | 490 893 zł | 7695 |
| 2019-01-30 | 51,35 | 3 | 1 | pierwotny | 450 390 zł | 8771 |
| 2019-01-25 | 69,31 | 4 | 1 | pierwotny | 565 568 zł | 8160 |
| 2019-01-25 | 69,32 | 4 | 3 | pierwotny | 523 906 zł | 7558 |
| 2019-01-18 | 54,38 | 3 | 1 | pierwotny | 476 966 zł | 8771 |
| 2019-01-11 | 38,7 | 2 | 3 | pierwotny | 350 063 zł | 9046 |
| 2018-12-28 | 57,66 | 3 | 2 | pierwotny | 518 778 zł | 8997 |
| 2018-12-21 | 69,29 | 4 | 2 | pierwotny | 516 571 zł | 7455 |
| 2018-12-12 | 36,03 | 2 | 4 | pierwotny | 309 981 zł | 8603 |
| 2018-12-10 | 99,24 | 5 | 5 | pierwotny | 727 761 zł | 7333 |
| 2018-12-07 | 82,44 | 4 | 4 | pierwotny | 593 814 zł | 7203 |
| 2018-11-30 | 60,25 | 3 | 1 | pierwotny | 520 962 zł | 8647 |
| 2018-11-30 | 52,44 | 3 | 3 | pierwotny | 455 723 zł | 8690 |
| 2018-11-16 | 52,24 | 3 | 4 | pierwotny | 446 315 zł | 8544 |
| 2018-11-14 | 51,99 | 3 | 3 | pierwotny | 409 055 zł | 7868 |
| 2018-11-07 | 51,9 | 3 | 2 | pierwotny | 402 309 zł | 7752 |
| 2018-11-07 | 82,44 | 4 | 2 | pierwotny | 612 116 zł | 7425 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 16A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2018–2023) to 8647 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 520 396 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 16A (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 341 544 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 476 966 zł (21 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 669 939 zł (14 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 16A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2023 wzrosła o 76% wobec lat 2018 i 2019. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 16A (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 41 transakcji z lat 2018–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.