Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 17, Warszawa: ceny mieszkań
33 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8139 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | 9059 | 8476 – 9832 | 4 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | 8444 | 7785 – 8841 | 3 |
| 2008 | 8279 | 7917 – 8416 | 3 |
| 2007 | 8043 | 8043 – 8519 | 5 |
| 2006 | 8296 | 7228 – 8296 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 17
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-10 | 74,38 | 5 | 4 | wtórny | 1 000 000 zł | 13 444 |
| 2024-01-04 | 56,37 | 3 | 2 | wtórny | 899 000 zł | 15 948 |
| 2022-12-06 | 32,91 | 2 | 3 | wtórny | 485 000 zł | 14 737 |
| 2021-01-08 | 74,38 | 5 | 4 | wtórny | 740 000 zł | 9949 |
| 2020-10-01 | 54,06 | 3 | 3 | wtórny | 465 000 zł | 8602 |
| 2020-08-31 | 43,08 | 3 | 1 | wtórny | 410 000 zł | 9517 |
| 2020-07-10 | 43,08 | 3 | 1 | wtórny | 349 000 zł | 8101 |
| 2020-03-09 | 45 | 3 | 1 | wtórny | 485 000 zł | 10 778 |
| 2019-05-13 | 95,11 | 5 | - | wtórny | 700 000 zł | 7360 |
| 2015-07-21 | 54,24 | 3 | 4 | wtórny | 364 000 zł | 6711 |
| 2015-06-19 | 54,31 | 3 | 5 | wtórny | 361 500 zł | 6656 |
| 2014-06-24 | 44,36 | 3 | 1 | wtórny | 370 000 zł | 8341 |
| 2014-04-09 | 43,08 | 3 | 1 | wtórny | 221 000 zł | 5130 |
| 2013-10-17 | 50,85 | 3 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 3933 |
| 2013-07-30 | 50,98 | 3 | 3 | wtórny | 370 000 zł | 7258 |
| 2012-08-27 | 54,26 | 3 | 2 | wtórny | 400 000 zł | 7372 |
| 2011-07-29 | 55,52 | 2 | 5 | wtórny | 412 500 zł | 7430 |
| 2010-12-29 | 54,06 | 3 | 3 | wtórny | 440 000 zł | 8139 |
| 2010-09-27 | 72,97 | 5 | - | wtórny | 510 000 zł | 6989 |
| 2009-08-14 | 74,38 | 5 | 4 | wtórny | 530 000 zł | 7126 |
| 2009-07-25 | 45 | 3 | 1 | wtórny | 380 000 zł | 8444 |
| 2009-03-10 | 32,15 | 3 | 1 | wtórny | 297 000 zł | 9238 |
| 2008-10-27 | 50,96 | 3 | 2 | wtórny | 385 000 zł | 7555 |
| 2008-08-05 | 51,94 | 2 | 3 | wtórny | 430 000 zł | 8279 |
| 2008-02-08 | 97,04 | 5 | 5 | wtórny | 830 000 zł | 8553 |
| 2007-10-12 | 57,01 | 3 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 7016 |
| 2007-06-25 | 56,11 | 3 | 2 | wtórny | 478 000 zł | 8519 |
| 2007-05-24 | 55,95 | 3 | 5 | wtórny | 450 000 zł | 8043 |
| 2007-05-24 | 55,95 | 3 | 5 | wtórny | 450 000 zł | 8043 |
| 2007-03-16 | 32,91 | 2 | 3 | wtórny | 304 000 zł | 9237 |
| 2006-12-08 | 51,83 | 3 | 3 | wtórny | 430 000 zł | 8296 |
| 2006-12-08 | 51,83 | 3 | 3 | wtórny | 430 000 zł | 8296 |
| 2006-05-25 | 32,63 | 2 | 2 | wtórny | 201 000 zł | 6160 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 17 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 8139 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 430 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 17 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 412 500 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 400 000 zł (22 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 720 000 zł (6 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 17 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 33 transakcje z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.