Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 18, Warszawa: ceny mieszkań
21 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8432 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2011 | 8071 | 7853 – 8447 | 4 |
| 2010 | 8283 | 8254 – 8579 | 3 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 18
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-30 | 63 | 4 | 2 | wtórny | 970 000 zł | 15 397 |
| 2024-11-21 | 63 | 4 | 3 | wtórny | 900 000 zł | 14 286 |
| 2024-04-12 | 26,7 | 2 | 8 | wtórny | 525 000 zł | 19 663 |
| 2022-10-13 | 48,2 | 5 | 7 | wtórny | 550 000 zł | 11 411 |
| 2018-09-27 | 49,5 | 4 | 7 | wtórny | 460 000 zł | 9293 |
| 2018-05-21 | 60,7 | 7 | 1 | wtórny | 530 000 zł | 8731 |
| 2017-11-27 | 42,1 | 2 | 6 | wtórny | 350 000 zł | 8314 |
| 2015-06-26 | 33,9 | 1 | 2 | wtórny | 250 000 zł | 7375 |
| 2015-03-02 | 45,6 | 2 | 4 | wtórny | 352 500 zł | 7730 |
| 2011-11-23 | 42,1 | 2 | 6 | wtórny | 376 000 zł | 8931 |
| 2011-08-11 | 63 | 4 | 2 | wtórny | 495 000 zł | 7857 |
| 2011-05-27 | 55,4 | 2 | 6 | wtórny | 459 000 zł | 8285 |
| 2011-05-24 | 60,7 | 4 | 1 | wtórny | 476 000 zł | 7842 |
| 2010-10-28 | 49,5 | 3 | 7 | wtórny | 410 000 zł | 8283 |
| 2010-07-27 | 46,2 | 3 | 6 | wtórny | 410 024 zł | 8875 |
| 2010-04-21 | 46,2 | 3 | 5 | wtórny | 380 000 zł | 8225 |
| 2009-12-09 | 45,5 | 3 | 3 | wtórny | 395 000 zł | 8681 |
| 2009-09-22 | 49,4 | 3 | 6 | wtórny | 410 000 zł | 8300 |
| 2008-10-09 | 46,1 | 3 | 7 | wtórny | 398 000 zł | 8633 |
| 2006-11-28 | 42,1 | 2 | 6 | wtórny | 355 000 zł | 8432 |
| 2006-10-18 | 42,1 | 2 | 6 | wtórny | 327 000 zł | 7767 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 18 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 8432 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 410 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 18 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 355 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 404 000 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 530 000 zł (7 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 18 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 83% wobec lat 2006 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 18 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 21 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.