Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 19, Warszawa: ceny mieszkań
23 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2023). Mediana ze wszystkich lat: 7945 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2007 | 4367 | 4318 – 4452 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 19
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-25 | 55,75 | 3 | 6 | wtórny | 800 000 zł | 14 350 |
| 2021-12-28 | 56,4 | 3 | - | wtórny | 716 000 zł | 12 695 |
| 2021-12-11 | 56,58 | 3 | 2 | wtórny | 645 000 zł | 11 400 |
| 2020-10-21 | 56,2 | 3 | 7 | wtórny | 595 000 zł | 10 587 |
| 2019-12-17 | 56,2 | 3 | 7 | wtórny | 529 000 zł | 9413 |
| 2019-04-23 | 73 | 4 | 4 | wtórny | 580 000 zł | 7945 |
| 2016-12-15 | 56,94 | 3 | 9 | wtórny | 410 000 zł | 7201 |
| 2015-11-26 | 37,38 | 2 | 8 | wtórny | 379 100 zł | 10 142 |
| 2015-06-03 | 37,77 | 2 | 4 | wtórny | 350 000 zł | 9267 |
| 2014-10-22 | 72,25 | 4 | 8 | wtórny | 447 000 zł | 6187 |
| 2013-02-28 | 54,47 | 3 | 8 | wtórny | 385 000 zł | 7068 |
| 2011-11-23 | 37,57 | 2 | 2 | wtórny | 320 000 zł | 8517 |
| 2011-09-29 | 55,2 | 3 | 4 | wtórny | 495 000 zł | 8967 |
| 2010-09-09 | 37,76 | 2 | 5 | wtórny | 340 000 zł | 9004 |
| 2010-09-07 | 37,77 | 2 | 4 | wtórny | 335 000 zł | 8869 |
| 2009-11-24 | 37,43 | 2 | 7 | wtórny | 240 000 zł | 6412 |
| 2009-04-15 | 56,63 | 3 | 2 | pierwotny | 194 000 zł | 3426 |
| 2008-04-08 | 69,7 | 4 | 9 | pierwotny | 301 967 zł | 4332 |
| 2008-04-08 | 54,6 | 3 | 6 | pierwotny | 250 314 zł | 4585 |
| 2007-09-07 | 54,98 | 3 | 3 | pierwotny | 255 466 zł | 4647 |
| 2007-09-07 | 76,61 | 4 | 4 | pierwotny | 324 138 zł | 4231 |
| 2007-09-04 | 75,21 | 4 | 7 | pierwotny | 326 894 zł | 4346 |
| 2007-09-04 | 72,33 | 4 | 6 | pierwotny | 317 314 zł | 4387 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 19 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2023) to 7945 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 350 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 19 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 337 500 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 495 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 325 516 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 19 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2021 i 2023 wzrosła o 191% wobec lat 2007 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 19 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 23 transakcje z lat 2007–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.