Dodaj cenę usługi

Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 20, Warszawa: ceny mieszkań

53 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8472 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
8472 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
7525 ‑ 10 023 zł/m²
Typowa cena mieszkania
340 000 zł
Transakcje
53
2006–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
202514 68214 193 – 15 3003
2023--1
202210 4339646 – 12 3205
2021--1
202010 6959932 – 11 0414
201997689723 – 97683
2018--1
2015--2
2014--1
201369826667 – 72637
2012--2
2011--1
201087218363 – 91533
200980367847 – 83184
200885528084 – 93606
200786648134 – 97626
200654555150 – 58063

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 20

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-06-254932wtórny780 000 zł15 918
2025-06-1748,735wtórny715 000 zł14 682
2025-06-0372,936wtórny999 000 zł13 704
2023-10-0430,323wtórny500 000 zł16 502
2022-10-1453,521wtórny510 000 zł9533
2022-08-2526,633wtórny415 000 zł15 602
2022-07-1550,831wtórny530 000 zł10 433
2022-06-2048,754wtórny600 000 zł12 320
2022-02-0450,831wtórny490 000 zł9646
2021-09-2735,534wtórny420 000 zł11 831
2020-08-0530,121wtórny327 000 zł10 864
2020-07-3126,633wtórny280 000 zł10 526
2020-03-2429,947wtórny346 000 zł11 572
2020-01-1548,953wtórny398 500 zł8149
2019-09-1949,643wtórny480 000 zł9677
2019-05-3130,244wtórny295 000 zł9768
2019-05-3130,244wtórny295 000 zł9768
2018-09-0627,421wtórny245 000 zł8942
2015-08-0552,631wtórny300 000 zł5703
2015-01-2648,735wtórny380 000 zł7803
2014-07-1429,927wtórny228 000 zł7625
2013-09-2648,732wtórny325 000 zł6674
2013-09-103026wtórny210 000 zł7000
2013-08-1672,144wtórny475 000 zł6588
2013-04-2648,734wtórny340 000 zł6982
2013-04-2655,132wtórny367 000 zł6661
2013-03-1829,927wtórny225 000 zł7525
2013-03-0626,623wtórny210 000 zł7895
2012-08-305536wtórny410 000 zł7455
2012-08-2235,123wtórny290 000 zł8262
2011-03-2335,612wtórny265 000 zł7444
2010-10-2735,621wtórny285 000 zł8006
2010-08-2630,121wtórny262 500 zł8721
2010-02-2328,921wtórny277 000 zł9585
2009-11-2645,838wtórny365 000 zł7969
2009-11-2027,411wtórny222 000 zł8102
2009-06-1850,831wtórny380 000 zł7480
2009-02-1032,921wtórny295 000 zł8967
2008-11-184932wtórny423 000 zł8633
2008-08-1935,225wtórny280 000 zł7955
2008-07-2430,121wtórny255 000 zł8472
2008-02-1855,435wtórny200 000 zł3610
2008-01-2230,223wtórny290 000 zł9603
2008-01-1026,525wtórny270 000 zł10 189
2007-10-0543,237wtórny433 000 zł10 023
2007-09-2067,637wtórny545 000 zł8062
2007-07-1035,226wtórny370 600 zł10 528
2007-02-194936wtórny440 000 zł8980
2007-01-153423wtórny283 860 zł8349
2007-01-0353,926wtórny430 000 zł7978
2006-08-2353,625wtórny330 000 zł6157
2006-06-3060,531wtórny330 000 zł5455
2006-04-1280,556wtórny390 000 zł4845

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 20 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 8472 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 340 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 20 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 283 860 zł (21 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 412 500 zł (22 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 394 250 zł (8 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 20 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 90% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 20 (Warszawa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 53 transakcje z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.