Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 20A, Warszawa: ceny mieszkań
25 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7813 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | 7756 | 7686 – 7759 | 5 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | 8302 | 7377 – 8499 | 3 |
| 2006 | 7469 | 7073 – 7536 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 20A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-24 | 63,4 | 3 | 4 | wtórny | 930 000 zł | 14 669 |
| 2024-06-05 | 47,9 | 3 | 5 | wtórny | 735 000 zł | 15 344 |
| 2023-05-17 | 32,6 | 2 | 1 | wtórny | 440 000 zł | 13 497 |
| 2022-10-07 | 48,8 | 3 | 5 | wtórny | 570 000 zł | 11 680 |
| 2022-03-07 | 31,7 | 2 | 4 | wtórny | 415 000 zł | 13 091 |
| 2019-12-19 | 60,6 | 3 | 7 | wtórny | 520 000 zł | 8581 |
| 2018-11-07 | 63,1 | 3 | 5 | wtórny | 484 000 zł | 7670 |
| 2017-08-03 | 32 | 2 | 2 | wtórny | 250 000 zł | 7813 |
| 2015-11-10 | 32,4 | 2 | 6 | wtórny | 230 000 zł | 7099 |
| 2015-01-22 | 32,6 | 2 | 5 | wtórny | 261 000 zł | 8006 |
| 2014-12-17 | 101 | 4 | 7 | wtórny | 685 000 zł | 6782 |
| 2012-06-18 | 32,6 | 2 | 5 | wtórny | 255 000 zł | 7822 |
| 2011-08-05 | 63,4 | 3 | 3 | wtórny | 550 000 zł | 8675 |
| 2010-11-24 | 58 | 2 | 6 | wtórny | 450 000 zł | 7759 |
| 2010-09-29 | 31,7 | 2 | 4 | wtórny | 268 000 zł | 8454 |
| 2010-07-15 | 60,6 | 3 | 7 | wtórny | 470 000 zł | 7756 |
| 2010-04-01 | 63,1 | 3 | 5 | wtórny | 485 000 zł | 7686 |
| 2010-01-22 | 47,9 | 3 | 5 | wtórny | 360 000 zł | 7516 |
| 2009-03-10 | 57,8 | 3 | 4 | wtórny | 420 000 zł | 7266 |
| 2008-10-23 | 31 | 2 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 6452 |
| 2008-07-11 | 48,3 | 3 | 3 | wtórny | 420 000 zł | 8696 |
| 2008-04-28 | 32,4 | 1 | 1 | wtórny | 269 000 zł | 8302 |
| 2006-12-20 | 48,4 | 3 | 2 | wtórny | 368 000 zł | 7603 |
| 2006-11-28 | 30,9 | 2 | 4 | wtórny | 230 800 zł | 7469 |
| 2006-10-06 | 69,8 | 3 | 7 | wtórny | 466 000 zł | 6676 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 20A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 7813 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 420 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 20A (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 258 000 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 484 000 zł (13 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 20A (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 25 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.