Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 20C, Warszawa: ceny mieszkań
23 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2024). Mediana ze wszystkich lat: 8215 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 13 833 | 13 202 – 14 421 | 3 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2019 | 7929 | 7520 – 8336 | 16 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 20C
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-10 | 46,58 | 3 | 7 | wtórny | 1 000 000 zł | 21 468 |
| 2024-07-26 | 39,63 | 2 | 2 | wtórny | 800 000 zł | 20 187 |
| 2023-06-13 | 89,5 | 5 | 5 | wtórny | 1 125 000 zł | 12 570 |
| 2023-04-11 | 38,53 | 2 | 3 | wtórny | 533 000 zł | 13 833 |
| 2023-03-17 | 46,64 | 3 | 6 | wtórny | 700 000 zł | 15 009 |
| 2022-12-14 | 43,01 | 2 | 3 | wtórny | 544 000 zł | 12 648 |
| 2021-09-10 | 58,67 | 4 | 2 | wtórny | 695 000 zł | 11 846 |
| 2019-10-29 | 58,69 | 4 | 5 | pierwotny | 482 138 zł | 8215 |
| 2019-10-25 | 89,78 | 5 | 7 | pierwotny | 727 218 zł | 8100 |
| 2019-10-03 | 23,44 | 1 | 2 | pierwotny | 181 510 zł | 7744 |
| 2019-10-03 | 23,39 | 1 | 3 | pierwotny | 185 670 zł | 7938 |
| 2019-09-26 | 48,17 | 3 | 1 | pierwotny | 383 528 zł | 7962 |
| 2019-09-26 | 46,62 | 3 | 2 | pierwotny | 338 765 zł | 7267 |
| 2019-09-25 | 89,65 | 5 | 6 | pierwotny | 656 866 zł | 7327 |
| 2019-09-25 | 23,35 | 1 | 4 | pierwotny | 235 235 zł | 10 074 |
| 2019-09-24 | 58,63 | 4 | 3 | pierwotny | 464 291 zł | 7919 |
| 2019-09-24 | 89,5 | 5 | 5 | pierwotny | 659 078 zł | 7364 |
| 2019-09-24 | 64,96 | 4 | 4 | pierwotny | 571 375 zł | 8796 |
| 2019-09-24 | 46,64 | 3 | 6 | pierwotny | 405 768 zł | 8700 |
| 2019-09-23 | 65,1 | 3 | 1 | pierwotny | 492 900 zł | 7571 |
| 2019-09-19 | 46,58 | 3 | 7 | pierwotny | 413 310 zł | 8873 |
| 2019-09-19 | 43 | 2 | 5 | pierwotny | 326 770 zł | 7599 |
| 2019-09-17 | 27,74 | 1 | 1 | pierwotny | 184 539 zł | 6652 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 20C (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2024) to 8215 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 492 900 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 20C (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 185 105 zł (4 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 538 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 413 310 zł (7 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 657 972 zł (8 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 20C (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 89% wobec lat 2019 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 20C (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 23 transakcje z lat 2019–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.