Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22 G, Warszawa: ceny mieszkań
12 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2025). Mediana ze wszystkich lat: 11 405 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 14 875 | 14 495 – 15 827 | 3 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22 G
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-26 | 57,39 | 3 | 4 | wtórny | 810 000 zł | 14 114 |
| 2025-08-18 | 47,68 | 3 | 5 | wtórny | 800 000 zł | 16 779 |
| 2025-06-25 | 77,31 | 4 | 5 | wtórny | 1 150 000 zł | 14 875 |
| 2023-10-26 | 50,35 | 3 | 4 | wtórny | 714 000 zł | 14 181 |
| 2022-07-29 | 47,71 | 3 | 3 | wtórny | 610 000 zł | 12 786 |
| 2022-07-04 | 48,23 | 3 | 4 | wtórny | 624 000 zł | 12 938 |
| 2021-08-20 | 77,31 | 4 | 3 | wtórny | 775 000 zł | 10 025 |
| 2020-09-22 | 50,37 | 3 | 5 | wtórny | 480 000 zł | 9529 |
| 2019-03-13 | 77,31 | 4 | 5 | wtórny | 555 000 zł | 7179 |
| 2018-11-15 | 48,61 | 3 | 7 | wtórny | 452 500 zł | 9309 |
| 2018-11-06 | 75,51 | 4 | 2 | wtórny | 580 000 zł | 7681 |
| 2017-03-28 | 51,33 | 3 | 6 | wtórny | 380 000 zł | 7403 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22 G (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2025) to 11 405 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 617 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22 G (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 617 000 zł (8 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 677 500 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22 G (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 89% wobec lat 2017 i 2018. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22 G (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 12 transakcji z lat 2017–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.