Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22A, Warszawa: ceny mieszkań
36 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2024). Mediana ze wszystkich lat: 8402 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 13 471 | 13 028 – 14 798 | 3 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | 9382 | 9223 – 10 271 | 3 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | 7668 | 7125 – 8351 | 4 |
| 2017 | 6633 | 4815 – 7143 | 3 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | 8027 | 7913 – 8309 | 4 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2008 | 8510 | 7531 – 9244 | 4 |
| 2007 | - | - | 2 |
| 2006 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-05 | 59,41 | 3 | 2 | wtórny | 958 000 zł | 16 125 |
| 2024-03-19 | 83,27 | 5 | 4 | wtórny | 1 048 000 zł | 12 586 |
| 2024-02-08 | 52,63 | 3 | 5 | wtórny | 709 000 zł | 13 471 |
| 2023-11-14 | 34,81 | 2 | 3 | wtórny | 530 000 zł | 15 226 |
| 2021-08-30 | 69,9 | 4 | 2 | wtórny | 780 000 zł | 11 159 |
| 2021-08-20 | 104,81 | 5 | 4 | wtórny | 950 000 zł | 9064 |
| 2021-06-25 | 60,22 | 4 | 1 | wtórny | 565 000 zł | 9382 |
| 2020-11-26 | 52,89 | 3 | 2 | wtórny | 511 000 zł | 9662 |
| 2020-08-20 | 68,27 | 4 | 4 | wtórny | 660 000 zł | 9667 |
| 2019-04-18 | 61,42 | 4 | 4 | wtórny | 475 000 zł | 7734 |
| 2018-11-23 | 46,06 | 3 | 1 | wtórny | 405 000 zł | 8793 |
| 2018-08-23 | 68,75 | 4 | 1 | wtórny | 564 000 zł | 8204 |
| 2018-06-20 | 53,7 | 3 | 2 | wtórny | 383 000 zł | 7132 |
| 2018-03-02 | 59,7 | 4 | 1 | wtórny | 424 000 zł | 7102 |
| 2017-10-05 | 50,04 | 3 | 1 | wtórny | 150 000 zł | 2998 |
| 2017-06-14 | 80,66 | 3 | 4 | wtórny | 535 000 zł | 6633 |
| 2017-02-27 | 36,59 | 3 | 1 | wtórny | 280 000 zł | 7652 |
| 2016-05-06 | 49,65 | 2 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 6042 |
| 2015-06-26 | 51 | 3 | 1 | wtórny | 400 000 zł | 7843 |
| 2012-09-25 | 68,97 | 4 | 3 | wtórny | 540 000 zł | 7829 |
| 2012-06-14 | 34,88 | 2 | 1 | wtórny | 300 000 zł | 8601 |
| 2011-08-11 | 68,75 | 4 | 1 | wtórny | 560 000 zł | 8145 |
| 2010-08-20 | 50,39 | 3 | - | wtórny | 382 000 zł | 7581 |
| 2010-06-22 | 59,82 | 4 | 2 | wtórny | 480 000 zł | 8024 |
| 2010-03-31 | 50,69 | 3 | 2 | wtórny | 407 000 zł | 8029 |
| 2010-01-05 | 61,22 | 3 | - | wtórny | 560 000 zł | 9147 |
| 2009-03-19 | 46,06 | 3 | 1 | wtórny | 399 000 zł | 8663 |
| 2009-02-20 | 56,1 | 4 | 3 | wtórny | 500 000 zł | 8913 |
| 2008-08-13 | 61,48 | 3 | 4 | wtórny | 490 000 zł | 7970 |
| 2008-06-27 | 49,87 | 3 | 4 | wtórny | 490 000 zł | 9826 |
| 2008-05-29 | 74,9 | 4 | 4 | wtórny | 465 500 zł | 6215 |
| 2008-03-28 | 46,41 | 3 | 2 | wtórny | 420 000 zł | 9050 |
| 2007-08-30 | 46,73 | 2 | - | wtórny | 490 000 zł | 10 486 |
| 2007-03-23 | 35,1 | 2 | 1 | wtórny | 328 500 zł | 9359 |
| 2006-11-17 | 61,42 | 4 | 4 | wtórny | 465 000 zł | 7571 |
| 2006-08-07 | 68,27 | 4 | - | wtórny | 470 000 zł | 6884 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2024) to 8402 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 485 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22A (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 328 500 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 413 500 zł (16 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 540 000 zł (15 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 70% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22A (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 36 transakcji z lat 2006–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.