Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22B, Warszawa: ceny mieszkań
33 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7618 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 15 690 | 13 563 – 15 709 | 3 |
| 2023 | 11 307 | 11 208 – 11 828 | 3 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2019 | 8234 | 7451 – 8873 | 4 |
| 2018 | 6473 | 6406 – 6492 | 3 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | 8464 | 7618 – 8605 | 5 |
| 2007 | - | - | 2 |
| 2006 | 5756 | 5584 – 5997 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22B
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-27 | 40,83 | 3 | 4 | wtórny | 635 000 zł | 15 552 |
| 2024-05-27 | 57,16 | 3 | 1 | wtórny | 899 000 zł | 15 728 |
| 2024-04-12 | 50,67 | 2 | 3 | wtórny | 795 000 zł | 15 690 |
| 2024-01-15 | 61,21 | 2 | 3 | wtórny | 700 000 zł | 11 436 |
| 2023-09-21 | 66,77 | 4 | 4 | wtórny | 755 000 zł | 11 307 |
| 2023-09-19 | 50,21 | 3 | 3 | wtórny | 620 000 zł | 12 348 |
| 2023-04-17 | 57,16 | 3 | 1 | wtórny | 635 000 zł | 11 109 |
| 2021-03-23 | 46,49 | 3 | 1 | wtórny | 495 000 zł | 10 647 |
| 2019-10-15 | 101,34 | 5 | - | wtórny | 580 000 zł | 5723 |
| 2019-10-15 | 62,29 | 3 | 1 | wtórny | 500 000 zł | 8027 |
| 2019-10-15 | 63,98 | 4 | 2 | wtórny | 540 000 zł | 8440 |
| 2019-09-18 | 49,16 | 3 | 4 | wtórny | 500 000 zł | 10 171 |
| 2018-08-30 | 57,16 | 3 | 1 | wtórny | 370 000 zł | 6473 |
| 2018-07-24 | 64,5 | 4 | 4 | wtórny | 420 000 zł | 6512 |
| 2018-05-29 | 78,87 | 4 | 4 | wtórny | 500 000 zł | 6340 |
| 2017-03-27 | 61,21 | 2 | 3 | wtórny | 426 000 zł | 6960 |
| 2015-09-03 | 58,39 | 2 | 1 | wtórny | 420 000 zł | 7193 |
| 2015-08-26 | 65,42 | 4 | 4 | wtórny | 456 000 zł | 6970 |
| 2013-10-30 | 49,16 | 3 | 4 | wtórny | 340 000 zł | 6916 |
| 2011-05-31 | 65,42 | 4 | - | wtórny | 474 000 zł | 7245 |
| 2010-04-16 | 55,52 | 3 | 5 | wtórny | 397 000 zł | 7151 |
| 2010-02-03 | 53,91 | 2 | 2 | wtórny | 360 000 zł | 6678 |
| 2009-11-03 | 38,09 | 2 | 4 | wtórny | 350 000 zł | 9189 |
| 2008-10-31 | 64,69 | 4 | 2 | wtórny | 608 000 zł | 9399 |
| 2008-09-16 | 47,23 | 2 | 11 | wtórny | 350 000 zł | 7411 |
| 2008-05-13 | 50,21 | 3 | 3 | wtórny | 425 000 zł | 8464 |
| 2008-04-28 | 71,54 | 4 | 2 | wtórny | 545 000 zł | 7618 |
| 2008-03-20 | 50,67 | 2 | 3 | wtórny | 436 000 zł | 8605 |
| 2007-04-11 | 40,83 | 3 | 4 | wtórny | 350 000 zł | 8572 |
| 2007-02-13 | 47,65 | 3 | 1 | wtórny | 350 000 zł | 7345 |
| 2006-12-21 | 46,49 | 3 | 1 | wtórny | 290 000 zł | 6238 |
| 2006-09-27 | 57,46 | 2 | 1 | wtórny | 311 000 zł | 5412 |
| 2006-08-18 | 61,67 | 3 | 2 | wtórny | 355 000 zł | 5756 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22B (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 7618 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 456 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22B (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 420 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 425 000 zł (15 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 540 000 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22B (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 150% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22B (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 33 transakcje z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.