Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22D, Warszawa: ceny mieszkań
27 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7202 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | 6438 | 6071 – 6820 | 3 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | 6334 | 6301 – 6750 | 3 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22D
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | 68,05 | 4 | - | wtórny | 1 070 000 zł | 15 724 |
| 2024-01-30 | 55,35 | 3 | 3 | wtórny | 730 000 zł | 13 189 |
| 2024-01-24 | 78,86 | 4 | 4 | wtórny | 1 060 000 zł | 13 442 |
| 2023-10-31 | 40,27 | 2 | 3 | wtórny | 534 000 zł | 13 260 |
| 2023-03-28 | 51,51 | 3 | 2 | wtórny | 630 000 zł | 12 231 |
| 2020-10-05 | 54,1 | 3 | 3 | wtórny | 500 000 zł | 9242 |
| 2020-04-22 | 65,42 | 4 | 3 | wtórny | 540 000 zł | 8254 |
| 2019-03-28 | 80,05 | 4 | 4 | wtórny | 545 000 zł | 6808 |
| 2016-07-11 | 48,83 | 3 | 3 | wtórny | 340 000 zł | 6963 |
| 2015-12-16 | 80,48 | 4 | 4 | wtórny | 459 000 zł | 5703 |
| 2015-11-04 | 65,24 | 3 | 3 | wtórny | 420 000 zł | 6438 |
| 2015-01-14 | 52,76 | 3 | 2 | wtórny | 380 000 zł | 7202 |
| 2014-09-19 | 36,67 | 2 | 3 | wtórny | 273 000 zł | 7445 |
| 2013-10-24 | 50,36 | 3 | 1 | wtórny | 348 000 zł | 6910 |
| 2013-05-17 | 80,48 | 4 | - | wtórny | 433 000 zł | 5380 |
| 2012-08-27 | 48,83 | 3 | 3 | wtórny | 350 000 zł | 7168 |
| 2012-04-23 | 53,43 | 3 | 1 | wtórny | 350 000 zł | 6551 |
| 2011-11-02 | 51,51 | 3 | 2 | wtórny | 320 000 zł | 6212 |
| 2011-07-28 | 40,26 | 3 | 1 | wtórny | 304 000 zł | 7551 |
| 2010-11-29 | 50,24 | 3 | 2 | wtórny | 420 000 zł | 8360 |
| 2010-04-29 | 54,1 | 3 | 3 | wtórny | 412 900 zł | 7632 |
| 2009-10-19 | 50,23 | 3 | 1 | wtórny | 360 000 zł | 7167 |
| 2009-09-04 | 80,05 | 4 | 4 | wtórny | 507 000 zł | 6334 |
| 2009-09-02 | 55,03 | 3 | 1 | wtórny | 345 000 zł | 6269 |
| 2008-04-25 | 42,56 | 3 | 2 | wtórny | 390 000 zł | 9164 |
| 2007-11-06 | 53,42 | 3 | 1 | wtórny | 425 000 zł | 7956 |
| 2006-12-01 | 80,45 | 5 | 4 | wtórny | 450 000 zł | 5594 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22D (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 7202 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 420 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22D (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 380 000 zł (17 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 523 500 zł (8 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22D (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 27 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.