Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22E, Warszawa: ceny mieszkań
24 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2024). Mediana ze wszystkich lat: 7717 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | 6710 | 5825 – 8312 | 4 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2010 | 7822 | 7694 – 7935 | 5 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22E
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-26 | 50,36 | 3 | 2 | wtórny | 720 000 zł | 14 297 |
| 2024-03-21 | 44,85 | 3 | 1 | wtórny | 685 000 zł | 15 273 |
| 2022-10-04 | 51,78 | 3 | 3 | wtórny | 599 000 zł | 11 568 |
| 2021-05-25 | 52,93 | 3 | 2 | wtórny | 538 000 zł | 10 164 |
| 2020-02-27 | 55,3 | 3 | 2 | wtórny | 462 500 zł | 8363 |
| 2019-11-06 | 110,34 | 5 | 4 | wtórny | 630 000 zł | 5710 |
| 2019-10-17 | 112,56 | 5 | 4 | wtórny | 660 000 zł | 5864 |
| 2019-07-24 | 50 | 3 | 3 | wtórny | 529 000 zł | 10 580 |
| 2019-03-21 | 50 | 3 | 3 | wtórny | 377 777 zł | 7556 |
| 2018-10-26 | 52,06 | 3 | 3 | wtórny | 403 000 zł | 7741 |
| 2018-05-14 | 66,71 | 4 | 1 | wtórny | 440 000 zł | 6596 |
| 2017-12-07 | 49,95 | 3 | 1 | wtórny | 377 000 zł | 7548 |
| 2017-05-05 | 55,81 | 3 | 2 | wtórny | 380 000 zł | 6809 |
| 2015-03-19 | 105 | 4 | 4 | wtórny | 540 000 zł | 5143 |
| 2013-11-28 | 66,37 | 4 | 1 | wtórny | 439 000 zł | 6614 |
| 2010-10-22 | 51,78 | 3 | 3 | wtórny | 405 000 zł | 7822 |
| 2010-09-10 | 52,93 | 3 | 2 | wtórny | 420 000 zł | 7935 |
| 2010-08-10 | 96,3 | 5 | 4 | wtórny | 625 000 zł | 6490 |
| 2010-04-30 | 53,03 | 3 | 3 | wtórny | 408 000 zł | 7694 |
| 2010-04-01 | 66,52 | 4 | 2 | wtórny | 540 000 zł | 8118 |
| 2009-11-19 | 115,69 | 5 | 4 | wtórny | 690 000 zł | 5964 |
| 2008-07-28 | 49,23 | 3 | 1 | wtórny | 390 000 zł | 7922 |
| 2008-03-03 | 45,2 | 3 | 1 | wtórny | 382 000 zł | 8451 |
| 2006-11-23 | 109,52 | 5 | 4 | wtórny | 609 000 zł | 5561 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22E (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2024) to 7717 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 495 750 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22E (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 408 000 zł (15 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 609 000 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22E (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2024 wzrosła o 80% wobec lat 2006 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22E (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 24 transakcje z lat 2006–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.