Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22F, Warszawa: ceny mieszkań
19 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7058 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2006 | 4625 | 4570 – 4811 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22F
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-11 | 55,94 | 3 | 3 | wtórny | 835 000 zł | 14 927 |
| 2024-06-27 | 51,56 | 3 | 3 | wtórny | 830 000 zł | 16 098 |
| 2022-07-05 | 107,74 | 5 | 4 | wtórny | 1 150 000 zł | 10 674 |
| 2022-01-04 | 56,32 | 3 | 3 | wtórny | 570 000 zł | 10 121 |
| 2020-04-30 | 92,96 | 4 | 4 | wtórny | 640 000 zł | 6885 |
| 2018-11-28 | 56,58 | 3 | 3 | wtórny | 412 500 zł | 7291 |
| 2015-04-15 | 57,31 | 3 | 2 | wtórny | 350 000 zł | 6107 |
| 2014-07-18 | 52,44 | 3 | 2 | wtórny | 360 000 zł | 6865 |
| 2013-09-12 | 55,94 | 3 | 3 | wtórny | 408 000 zł | 7294 |
| 2012-02-10 | 51,06 | 3 | 3 | wtórny | 419 000 zł | 8206 |
| 2010-05-10 | 36,5 | 2 | 1 | wtórny | 120 000 zł | 3288 |
| 2010-02-26 | 57,38 | 3 | 3 | wtórny | 405 000 zł | 7058 |
| 2009-12-11 | 56,63 | 3 | 2 | wtórny | 430 000 zł | 7593 |
| 2009-07-14 | 50,7 | 5 | 2 | wtórny | 415 000 zł | 8185 |
| 2008-12-29 | 105,77 | 4 | 4 | wtórny | 655 000 zł | 6193 |
| 2006-10-12 | 104,65 | 5 | 4 | wtórny | 485 000 zł | 4634 |
| 2006-10-11 | 95,56 | 4 | 4 | wtórny | 423 400 zł | 4431 |
| 2006-08-11 | 67,91 | 3 | 4 | wtórny | 313 500 zł | 4616 |
| 2006-04-11 | 49,63 | 3 | 1 | wtórny | 265 000 zł | 5340 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22F (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 7058 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 419 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22F (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 410 250 zł (12 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 562 500 zł (6 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22F (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 19 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.