Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22G, Warszawa: ceny mieszkań
10 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2015). Mediana ze wszystkich lat: 7515 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2015 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22G
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015-01-09 | 48,42 | 3 | 6 | wtórny | 362 000 zł | 7476 |
| 2013-09-20 | 57,9 | 3 | 2 | wtórny | 405 000 zł | 6995 |
| 2013-04-05 | 47,68 | 3 | 4 | wtórny | 350 500 zł | 7351 |
| 2012-05-16 | 75,51 | 4 | 2 | wtórny | 490 000 zł | 6489 |
| 2011-09-09 | 51,79 | 3 | 2 | wtórny | 422 000 zł | 8148 |
| 2011-03-09 | 49,96 | 3 | 2 | wtórny | 399 000 zł | 7986 |
| 2010-03-31 | 50,37 | 3 | 5 | wtórny | 430 000 zł | 8537 |
| 2010-03-15 | 78,1 | 4 | 6 | wtórny | 590 000 zł | 7554 |
| 2009-10-10 | 47,71 | 3 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 8384 |
| 2009-02-11 | 45,57 | 3 | 2 | pierwotny | 308 000 zł | 6759 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22G (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2015) to 7515 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 402 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22G (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 399 500 zł (8 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22G (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2013 i 2015 spadła o 8% wobec lat 2009 i 2010. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22G (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2009–2015. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.