Dodaj cenę usługi

Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22J, Warszawa: ceny mieszkań

175 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2016–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7000 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
7000 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
6450 ‑ 7561 zł/m²
Typowa cena mieszkania
444 728 zł
Transakcje
175
2016–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
202516 71016 056 – 17 4136
2024--2
202313 59113 207 – 15 4819
202214 01013 997 – 14 0333
202112 48612 253 – 12 7436
202099319714 – 10 6163
201968006295 – 71147
201868156600 – 724418
201772576700 – 747065
201664506450 – 645056

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22J

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-12-1750,927wtórny880 000 zł17 289
2025-08-0558,2725wtórny940 000 zł16 132
2025-04-1750,5324wtórny810 000 zł16 030
2025-03-2046,0225wtórny695 000 zł15 102
2025-02-1249,5827wtórny890 000 zł17 951
2025-01-1048,723wtórny850 000 zł17 454
2024-02-1349,6225wtórny900 000 zł18 138
2024-01-19142,1528wtórny2 350 000 zł16 532
2023-10-0249,8522wtórny737 000 zł14 784
2023-09-2843,9127wtórny750 000 zł17 080
2023-07-20135,6528wtórny2 100 000 zł15 481
2023-05-2479,0931wtórny1 070 000 zł13 529
2023-05-2448,5621wtórny660 000 zł13 591
2023-05-1045,4323wtórny600 000 zł13 207
2023-04-1450,3826wtórny635 000 zł12 604
2023-02-2774,7431wtórny678 000 zł9071
2023-01-23110,9948wtórny1 880 000 zł16 938
2022-08-1951,1326wtórny715 000 zł13 984
2022-03-2540,927wtórny573 000 zł14 010
2022-02-1148,3822wtórny680 000 zł14 055
2021-12-2249,725wtórny680 000 zł13 682
2021-07-2645,3624wtórny580 000 zł12 787
2021-06-2958,1126wtórny710 000 zł12 218
2021-05-2145,3624wtórny450 000 zł9921
2021-02-1542,8122wtórny540 000 zł12 614
2021-01-1577,638wtórny959 000 zł12 358
2020-11-0639,8221wtórny450 000 zł11 301
2020-04-3066,3421wtórny630 000 zł9497
2020-01-0388,6138wtórny880 000 zł9931
2019-12-0577,638wtórny485 527 zł6257
2019-11-2968,8831wtórny359 000 zł5212
2019-10-2874,7431wtórny515 706 zł6900
2019-09-0358,1126wtórny567 000 zł9757
2019-08-2868,8831pierwotny468 384 zł6800
2019-05-2758,1126wtórny368 000 zł6333
2019-03-0875,0635wtórny550 000 zł7327
2018-08-27135,8938pierwotny898 000 zł6608
2018-07-1870,1336wtórny483 897 zł6900
2018-06-1458,2725wtórny425 371 zł7300
2018-06-0449,6927wtórny372 000 zł7486
2018-05-2287,2942pierwotny554 292 zł6350
2018-05-17135,2548wtórny899 000 zł6647
2018-05-1648,5523wtórny362 175 zł7460
2018-05-1188,6138pierwotny620 270 zł7000
2018-04-1357,2122pierwotny424 000 zł7411
2018-03-2088,545pierwotny583 000 zł6588
2018-03-06150,3838wtórny992 508 zł6600
2018-02-15135,6538wtórny913 000 zł6731
2018-02-14142,1538wtórny910 190 zł6403
2018-02-0250,9726pierwotny369 693 zł7253
2018-01-30127,1838pierwotny839 388 zł6600
2018-01-0850,525pierwotny364 450 zł7217
2018-01-0566,4121pierwotny398 460 zł6000
2018-01-0488,6238pierwotny611 478 zł6900
2017-12-0751,1326pierwotny306 780 zł6000
2017-11-28193,2259pierwotny1 421 000 zł7354
2017-11-1749,725pierwotny362 810 zł7300
2017-11-0940,0722pierwotny314 519 zł7849
2017-10-3149,4227pierwotny378 063 zł7650
2017-10-26110,9948pierwotny820 000 zł7388
2017-10-1648,8826pierwotny379 712 zł7768
2017-09-2649,725pierwotny367 780 zł7400
2017-09-2249,5926pierwotny374 405 zł7550
2017-09-2248,5123pierwotny354 123 zł7300
2017-09-2250,927pierwotny373 300 zł7334
2017-09-2266,2421pierwotny397 440 zł6000
2017-09-2149,5827pierwotny391 850 zł7903
2017-09-0448,9225pierwotny357 116 zł7300
2017-09-0148,5921pierwotny362 989 zł7470
2017-08-2550,128pierwotny380 720 zł7599
2017-07-314126pierwotny362 007 zł8829
2017-07-2785,9247pierwotny652 411 zł7593
2017-07-2449,6326pierwotny374 707 zł7550
2017-07-1948,4624pierwotny368 912 zł7613
2017-07-0588,4247wtórny530 520 zł6000
2017-07-0350,126pierwotny345 690 zł6900
2017-06-1448,9527pierwotny372 020 zł7600
2017-05-2948,3423pierwotny318 464 zł6588
2017-05-1748,3822pierwotny366 336 zł7572
2017-05-1750,3826pierwotny365 622 zł7257
2017-05-1749,6225pierwotny360 000 zł7255
2017-05-1250,5324pierwotny338 551 zł6700
2017-05-0948,1524pierwotny351 495 zł7300
2017-04-2457,2124pierwotny406 191 zł7100
2017-04-2150,9525pierwotny327 783 zł6433
2017-04-1846,1427pierwotny332 208 zł7200
2017-04-1266,3421pierwotny430 000 zł6482
2017-04-1150,3225pierwotny323 730 zł6433
2017-04-1150,0627pierwotny350 420 zł7000
2017-03-2748,522pierwotny354 050 zł7300
2017-03-2043,7626pierwotny328 200 zł7500
2017-03-1048,6921pierwotny309 342 zł6353
2017-03-1049,7622pierwotny316 140 zł6353
2017-02-2325,4812pierwotny205 552 zł8067
2017-02-2349,9424pierwotny336 596 zł6740
2017-02-1046,0926pierwotny341 066 zł7400
2017-02-1088,6138pierwotny660 000 zł7448
2017-02-1043,9127pierwotny324 934 zł7400
2017-02-0942,8221pierwotny295 458 zł6900
2017-02-0849,8522wtórny316 548 zł6350
2017-02-0748,6924pierwotny322 681 zł6627
2017-02-0746,0225wtórny338 247 zł7350
2017-02-0148,4724wtórny348 984 zł7200
2017-02-0142,7324wtórny309 793 zł7250
2017-01-3138,623wtórny247 715 zł6417
2017-01-2745,4323pierwotny291 547 zł6417
2017-01-2542,8122pierwotny308 232 zł7200
2017-01-2525,9513wtórny218 980 zł8439
2017-01-243925pierwotny284 700 zł7300
2017-01-2439,8221pierwotny262 334 zł6588
2017-01-1739,923pierwotny287 280 zł7200
2017-01-1749,7723pierwotny319 374 zł6417
2017-01-1788,8738pierwotny648 751 zł7300
2017-01-1639,8924pierwotny280 774 zł7039
2017-01-1648,4322pierwotny324 481 zł6700
2017-01-1645,4522pierwotny291 675 zł6417
2017-01-1638,7924pierwotny278 900 zł7190
2017-01-1325,5415pierwotny196 462 zł7692
2017-01-1345,3624pierwotny326 592 zł7200
2016-12-2950,422pierwotny320 040 zł6350
2016-12-2925,6714pierwotny189 849 zł7396
2016-12-2948,622pierwotny311 890 zł6417
2016-12-2949,7223pierwotny319 078 zł6417
2016-12-2948,2421pierwotny309 580 zł6417
2016-12-2275,0736pierwotny484 202 zł6450
2016-12-2287,0243pierwotny561 279 zł6450
2016-12-2275,0537pierwotny484 073 zł6450
2016-12-2274,8737pierwotny482 912 zł6450
2016-12-2274,5932pierwotny481 106 zł6450
2016-12-2280,2736pierwotny517 742 zł6450
2016-12-2279,4533pierwotny512 453 zł6450
2016-12-2274,9536pierwotny483 428 zł6450
2016-12-2275,0535pierwotny484 073 zł6450
2016-12-2288,2346pierwotny569 084 zł6450
2016-12-2274,8736pierwotny482 912 zł6450
2016-12-2274,7533pierwotny482 138 zł6450
2016-12-2275,0634pierwotny484 137 zł6450
2016-12-2274,9532pierwotny483 428 zł6450
2016-12-2274,7135pierwotny481 880 zł6450
2016-12-2274,4934pierwotny480 461 zł6450
2016-12-2279,4734pierwotny512 582 zł6450
2016-12-2274,5232pierwotny480 654 zł6450
2016-12-2270,1137pierwotny452 210 zł6450
2016-12-2274,7735pierwotny482 267 zł6450
2016-12-2274,4533pierwotny480 203 zł6450
2016-12-2274,5532pierwotny480 848 zł6450
2016-12-2275,3137pierwotny485 750 zł6450
2016-12-2279,4132pierwotny512 195 zł6450
2016-12-2268,7632pierwotny443 502 zł6450
2016-12-2274,5833pierwotny481 041 zł6450
2016-12-2268,7434pierwotny443 373 zł6450
2016-12-2275,8238pierwotny489 039 zł6450
2016-12-2274,4734pierwotny480 332 zł6450
2016-12-2280,2535pierwotny517 613 zł6450
2016-12-2274,4333pierwotny480 074 zł6450
2016-12-2269,835pierwotny450 210 zł6450
2016-12-2275,4536pierwotny486 653 zł6450
2016-12-2280,0636pierwotny516 387 zł6450
2016-12-2268,9533pierwotny444 728 zł6450
2016-12-2274,2534pierwotny478 913 zł6450
2016-12-2274,8737pierwotny482 912 zł6450
2016-12-2287,0644pierwotny561 537 zł6450
2016-12-1556,6833pierwotny363 743 zł6417
2016-12-1440,925pierwotny307 509 zł7519
2016-12-1450,5223pierwotny324 187 zł6417
2016-12-1438,7322pierwotny275 783 zł7121
2016-12-1449,5424pierwotny317 922 zł6417
2016-12-1264,5231pierwotny442 317 zł6856
2016-12-0940,927pierwotny310 840 zł7600
2016-12-024126wtórny263 117 zł6417
2016-11-2948,5621pierwotny315 640 zł6500
2016-11-2943,5925pierwotny318 207 zł7300
2016-11-2948,723pierwotny320 836 zł6588
2016-11-2943,0123pierwotny302 603 zł7036
2016-11-2979,0931pierwotny514 085 zł6500

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22J (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2016–2025) to 7000 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 444 728 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22J (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 201 007 zł (4 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 360 000 zł (103 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 484 073 zł (57 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 583 000 zł (11 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22J (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 160% wobec lat 2016 i 2017. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 22J (Warszawa) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 175 transakcji z lat 2016–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.