Dodaj cenę usługi

Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 32, Warszawa: ceny mieszkań

51 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7751 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
7751 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
7062 ‑ 11 404 zł/m²
Typowa cena mieszkania
535 000 zł
Transakcje
51
2009–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
202517 36116 700 – 18 1514
2024--2
202212 32512 044 – 12 8904
202111 89911 585 – 11 9493
2020--1
2019--2
2018--1
201681717839 – 85104
2015--2
201463166061 – 66885
2013--2
2012--1
201173127162 – 73993
2010--1
200975636508 – 772316

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 32

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-12-1652,6422wtórny930 000 zł17 667
2025-04-2967,1534wtórny1 050 000 zł15 637
2025-04-1474,7344wtórny1 465 000 zł19 604
2025-01-3051,623wtórny880 000 zł17 054
2024-11-1951,623wtórny695 000 zł13 469
2024-01-2973,2933wtórny1 095 000 zł14 941
2022-12-1651,1422wtórny590 000 zł11 537
2022-06-1088,4346wtórny1 080 000 zł12 213
2022-05-2451,4624wtórny640 000 zł12 437
2022-03-1774,7334wtórny1 065 000 zł14 251
2021-12-2267,1534wtórny799 000 zł11 899
2021-11-0474,6734wtórny896 000 zł11 999
2021-04-2952,3523wtórny590 000 zł11 270
2020-12-1767,1132wtórny775 000 zł11 548
2019-09-3067,0232wtórny670 000 zł9997
2019-09-3067,0232wtórny670 000 zł9997
2018-02-2775,2232wtórny535 000 zł7112
2016-12-2967,8934wtórny505 000 zł7439
2016-12-0988,4346wtórny740 159 zł8370
2016-09-0552,6422wtórny470 000 zł8929
2016-03-1651,4322wtórny410 000 zł7972
2015-10-0572,8636wtórny560 000 zł7686
2015-01-2651,3924wtórny400 000 zł7784
2014-12-0875,443wtórny457 000 zł6061
2014-11-1474,9643wtórny452 000 zł6030
2014-04-2974,7645wtórny500 000 zł6688
2014-04-1674,7344wtórny472 000 zł6316
2014-04-0251,623wtórny440 000 zł8527
2013-12-1874,6744wtórny459 900 zł6159
2013-12-1668,0232wtórny580 000 zł8527
2012-06-0188,6846wtórny605 000 zł6822
2011-11-2274,8845wtórny525 000 zł7011
2011-11-0375,2232wtórny550 000 zł7312
2011-10-2573,7332pierwotny552 000 zł7487
2010-06-1173,832pierwotny553 410 zł7499
2009-10-2251,3925pierwotny419 000 zł8153
2009-09-1051,1422pierwotny389 000 zł7607
2009-09-0451,3524pierwotny398 000 zł7751
2009-08-1367,1534pierwotny518 000 zł7714
2009-06-3073,3843pierwotny565 000 zł7700
2009-06-2450,7924pierwotny381 870 zł7519
2009-05-0758,3721pierwotny490 117 zł8397
2009-03-3074,7344pierwotny523 342 zł7003
2009-03-3075,443pierwotny508 522 zł6744
2009-03-3074,7645pierwotny532 429 zł7122
2009-03-1888,9945pierwotny677 731 zł7616
2009-02-2551,0922pierwotny452 770 zł8862
2009-02-2551,4425pierwotny298 259 zł5798
2009-01-2951,6726pierwotny293 327 zł5677
2009-01-2768,2233pierwotny343 426 zł5034
2009-01-2251,5324pierwotny261 890 zł5082

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 32 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2025) to 7751 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 535 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 32 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 440 000 zł (19 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 580 000 zł (17 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 525 000 zł (15 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 32 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 117% wobec lat 2009 i 2010. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 32 (Warszawa) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 51 transakcji z lat 2009–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.