Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 32D, Warszawa: ceny mieszkań
25 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7885 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 12 593 | 12 295 – 12 665 | 3 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2009 | 7093 | 5587 – 7346 | 6 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 32D
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-10 | 53,81 | 2 | 6 | wtórny | 770 000 zł | 14 310 |
| 2024-01-22 | 54,41 | 2 | 3 | wtórny | 700 000 zł | 12 865 |
| 2023-07-19 | 69,38 | 3 | 3 | wtórny | 890 000 zł | 12 828 |
| 2022-12-02 | 46,91 | 2 | 2 | wtórny | 597 500 zł | 12 737 |
| 2022-11-28 | 55,43 | 2 | 2 | wtórny | 665 000 zł | 11 997 |
| 2022-03-22 | 51,22 | 2 | 4 | wtórny | 645 000 zł | 12 593 |
| 2021-05-28 | 47,84 | 2 | 4 | wtórny | 545 000 zł | 11 392 |
| 2020-12-09 | 46,91 | 2 | 2 | wtórny | 514 000 zł | 10 957 |
| 2020-07-30 | 45,48 | 2 | 4 | wtórny | 490 000 zł | 10 774 |
| 2019-04-05 | 113,94 | 4 | 6 | wtórny | 870 000 zł | 7636 |
| 2018-10-05 | 69,49 | 3 | 2 | wtórny | 650 000 zł | 9354 |
| 2018-05-19 | 54,41 | - | 3 | wtórny | 450 000 zł | 8271 |
| 2016-07-27 | 70,01 | 3 | 4 | wtórny | 600 000 zł | 8570 |
| 2016-03-16 | 70,38 | 3 | 1 | wtórny | 510 000 zł | 7246 |
| 2014-07-31 | 45,4 | 2 | 3 | wtórny | 358 000 zł | 7885 |
| 2014-01-27 | 67,28 | 3 | 2 | wtórny | 422 000 zł | 6272 |
| 2013-11-14 | 56,47 | 2 | 3 | wtórny | 400 100 zł | 7085 |
| 2012-02-13 | 69,83 | 3 | 2 | wtórny | 510 000 zł | 7303 |
| 2011-02-21 | 51,22 | 2 | 3 | pierwotny | 239 114 zł | 4668 |
| 2009-10-15 | 43,64 | 2 | 4 | wtórny | 315 000 zł | 7218 |
| 2009-03-30 | 69,83 | 3 | 2 | pierwotny | 486 601 zł | 6968 |
| 2009-02-27 | 47,92 | 2 | 1 | pierwotny | 364 849 zł | 7614 |
| 2009-02-25 | 68,85 | 3 | 3 | pierwotny | 334 456 zł | 4858 |
| 2009-01-26 | 55,43 | 2 | 2 | pierwotny | 409 550 zł | 7389 |
| 2009-01-22 | 69,51 | 3 | 4 | pierwotny | 356 308 zł | 5126 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 32D (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2025) to 7885 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 510 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 32D (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 502 000 zł (14 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 510 000 zł (9 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 32D (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 25 transakcji z lat 2009–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.