Dodaj cenę usługi

Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 5, Warszawa: ceny mieszkań

64 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2023). Mediana ze wszystkich lat: 7618 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
7618 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
7300 ‑ 8026 zł/m²
Typowa cena mieszkania
402 376 zł
Transakcje
64
2019–2023

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2023--1
2022--1
202113 09113 008 – 13 1713
202076667297 – 794232
201975207307 – 786227

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 5

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2023-12-2072,9646wtórny1 175 000 zł16 105
2022-09-1946,8125wtórny670 000 zł14 313
2021-11-0871,6935wtórny950 000 zł13 251
2021-07-1444,2322wtórny579 000 zł13 091
2021-03-12103,6854wtórny1 340 000 zł12 924
2020-12-0255,3722pierwotny365 442 zł6600
2020-09-3050,9724pierwotny396 563 zł7780
2020-09-2944,6522pierwotny301 388 zł6750
2020-09-2844,3523wtórny321 537 zł7250
2020-09-0853,124pierwotny395 595 zł7450
2020-08-2044,4122pierwotny320 471 zł7216
2020-08-1949,3535pierwotny359 585 zł7286
2020-07-2244,0927pierwotny361 538 zł8200
2020-07-2146,823pierwotny341 640 zł7300
2020-06-1861,3833pierwotny448 074 zł7300
2020-06-1044,5527pierwotny367 217 zł8243
2020-05-1851,1322pierwotny370 692 zł7250
2020-05-1486,3644pierwotny659 476 zł7636
2020-05-1472,944pierwotny561 038 zł7696
2020-05-1448,225pierwotny366 320 zł7600
2020-05-1370,7435pierwotny545 745 zł7715
2020-05-1350,8627pierwotny432 604 zł8506
2020-05-1234,1524pierwotny256 125 zł7500
2020-05-1247,3427pierwotny388 188 zł8200
2020-05-1166,2837pierwotny572 559 zł8638
2020-05-1144,726pierwotny348 660 zł7800
2020-03-0553,926pierwotny420 920 zł7809
2020-03-0254,3424pierwotny422 292 zł7771
2020-02-2754,0927pierwotny443 538 zł8200
2020-02-2052,9922pierwotny384 177 zł7250
2020-02-2054,423pierwotny402 560 zł7400
2020-02-1950,7625pierwotny402 819 zł7936
2020-02-1970,5936pierwotny562 080 zł7963
2020-02-1870,4234pierwotny544 760 zł7736
2020-02-0544,4426pierwotny361 406 zł8132
2020-01-2447,2522pierwotny342 562 zł7250
2020-01-2255,2325pierwotny419 748 zł7600
2019-12-2055,3823pierwotny407 043 zł7350
2019-12-19103,6854pierwotny767 232 zł7400
2019-12-19103,6453pierwotny756 571 zł7300
2019-12-1851,327pierwotny438 447 zł8547
2019-12-1852,9225pierwotny402 192 zł7600
2019-12-1696,3155pierwotny722 325 zł7500
2019-12-1696,4952pierwotny651 308 zł6750
2019-12-1649,5932pierwotny359 527 zł7250
2019-12-1649,5534pierwotny393 517 zł7942
2019-12-1361,3435pierwotny486 013 zł7923
2019-12-1286,3843pierwotny648 848 zł7512
2019-12-1247,9922pierwotny350 955 zł7313
2019-12-1147,4825pierwotny360 848 zł7600
2019-12-103425pierwotny258 400 zł7600
2019-12-0547,3922pierwotny319 883 zł6750
2019-12-0573,2347pierwotny611 898 zł8356
2019-12-0433,9827pierwotny278 636 zł8200
2019-12-0347,226pierwotny380 796 zł8068
2019-12-0372,9646wtórny568 590 zł7793
2019-12-02103,452pierwotny697 950 zł6750
2019-12-0244,5624pierwotny334 200 zł7500
2019-12-0234,1822pierwotny247 805 zł7250
2019-12-0251,2723pierwotny395 547 zł7715
2019-11-2634,2923pierwotny250 317 zł7300
2019-11-1971,7634pierwotny574 968 zł8012
2019-11-1834,0726pierwotny265 746 zł7800
2019-11-1370,5633pierwotny530 588 zł7520

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 5 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2023) to 7618 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 402 376 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 5 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 366 769 zł (40 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 537 674 zł (12 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 678 713 zł (12 transakcji).

Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 5 (Warszawa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 64 transakcje z lat 2019–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.