Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 7, Warszawa: ceny mieszkań
38 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2014–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7013 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 15 314 | 15 313 – 15 640 | 3 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2015 | 6891 | 6820 – 6975 | 21 |
| 2014 | 7159 | 7064 – 7227 | 8 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 7
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-08 | 52,3 | 3 | 1 | wtórny | 835 000 zł | 15 966 |
| 2025-08-14 | 65,31 | 3 | 8 | wtórny | 1 000 000 zł | 15 312 |
| 2025-05-19 | 52,24 | 3 | 6 | wtórny | 800 000 zł | 15 314 |
| 2023-09-08 | 52,03 | 2 | 2 | wtórny | 700 000 zł | 13 454 |
| 2022-04-27 | 51,18 | 2 | 2 | wtórny | 700 000 zł | 13 677 |
| 2019-06-18 | 73,72 | 4 | 5 | wtórny | 700 000 zł | 9495 |
| 2019-04-17 | 52,01 | 2 | 3 | wtórny | 530 400 zł | 10 198 |
| 2018-09-12 | 52,11 | 2 | 4 | wtórny | 480 000 zł | 9211 |
| 2017-12-19 | 52,11 | 2 | 4 | wtórny | 405 000 zł | 7772 |
| 2015-11-25 | 73,91 | 4 | 3 | pierwotny | 485 400 zł | 6567 |
| 2015-10-07 | 51,18 | 3 | 2 | pierwotny | 337 189 zł | 6588 |
| 2015-09-09 | 52,23 | 2 | 1 | pierwotny | 343 835 zł | 6583 |
| 2015-09-04 | 73,18 | 4 | 8 | pierwotny | 500 400 zł | 6838 |
| 2015-09-01 | 74,03 | 4 | 2 | pierwotny | 467 400 zł | 6314 |
| 2015-08-20 | 73,86 | 4 | 4 | pierwotny | 506 400 zł | 6856 |
| 2015-07-30 | 52,03 | 2 | 6 | pierwotny | 360 400 zł | 6927 |
| 2015-07-16 | 52,01 | 2 | 3 | pierwotny | 358 400 zł | 6891 |
| 2015-06-08 | 50,09 | 3 | 8 | pierwotny | 353 000 zł | 7047 |
| 2015-06-03 | 73,38 | 4 | 8 | pierwotny | 510 400 zł | 6956 |
| 2015-05-14 | 50,76 | 3 | 5 | pierwotny | 352 554 zł | 6946 |
| 2015-05-11 | 73,89 | 4 | 2 | pierwotny | 503 915 zł | 6820 |
| 2015-05-11 | 50,8 | 3 | 4 | pierwotny | 359 381 zł | 7074 |
| 2015-05-11 | 73,14 | 4 | 5 | pierwotny | 502 400 zł | 6869 |
| 2015-04-29 | 52,11 | 2 | 4 | pierwotny | 367 436 zł | 7051 |
| 2015-04-16 | 52,1 | 3 | 2 | pierwotny | 366 571 zł | 7036 |
| 2015-03-04 | 73,4 | 4 | 4 | pierwotny | 495 400 zł | 6749 |
| 2015-02-02 | 50,94 | 3 | 3 | pierwotny | 356 105 zł | 6991 |
| 2015-01-09 | 73,37 | 4 | 6 | pierwotny | 511 777 zł | 6975 |
| 2015-01-09 | 73,76 | 4 | 3 | pierwotny | 506 902 zł | 6872 |
| 2015-01-08 | 52,07 | 2 | 2 | pierwotny | 362 898 zł | 6969 |
| 2014-12-05 | 52,03 | 3 | 4 | pierwotny | 369 108 zł | 7094 |
| 2014-12-01 | 51,04 | 3 | 7 | pierwotny | 362 830 zł | 7109 |
| 2014-11-03 | 52,27 | 3 | 5 | pierwotny | 377 719 zł | 7226 |
| 2014-10-23 | 65,31 | 3 | 8 | pierwotny | 488 007 zł | 7472 |
| 2014-10-17 | 51,95 | 3 | 1 | pierwotny | 356 339 zł | 6859 |
| 2014-10-17 | 52,24 | 3 | 6 | pierwotny | 377 608 zł | 7228 |
| 2014-10-15 | 51,98 | 3 | 3 | pierwotny | 362 470 zł | 6973 |
| 2014-10-14 | 50,85 | 3 | 6 | pierwotny | 366 604 zł | 7210 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 7 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2014–2025) to 7013 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 436 200 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 7 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 386 218 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 366 571 zł (17 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 503 915 zł (11 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 7 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 120% wobec lat 2014 i 2015. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 7 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 38 transakcji z lat 2014–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.