Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 9, Warszawa: ceny mieszkań
33 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2014–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6984 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | 6965 | 6767 – 7071 | 21 |
| 2014 | 7033 | 6790 – 7230 | 8 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 9
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-12 | 58,65 | 3 | 6 | wtórny | 1 020 000 zł | 17 391 |
| 2023-10-06 | 52,54 | 3 | 1 | wtórny | 705 000 zł | 13 418 |
| 2021-05-14 | 59,45 | 3 | 2 | wtórny | 420 000 zł | 7065 |
| 2016-08-30 | 62,85 | 3 | 3 | wtórny | 570 000 zł | 9069 |
| 2015-12-14 | 57,12 | 2 | 1 | pierwotny | 376 324 zł | 6588 |
| 2015-10-15 | 71,14 | 4 | 2 | pierwotny | 477 400 zł | 6711 |
| 2015-10-09 | 70,94 | 4 | 4 | pierwotny | 478 400 zł | 6744 |
| 2015-08-03 | 70,14 | 4 | 7 | pierwotny | 475 400 zł | 6778 |
| 2015-08-03 | 82,7 | 5 | 5 | pierwotny | 553 480 zł | 6693 |
| 2015-07-21 | 52,77 | 3 | 2 | pierwotny | 365 400 zł | 6924 |
| 2015-07-08 | 69,96 | 4 | 6 | pierwotny | 473 400 zł | 6767 |
| 2015-07-01 | 52,01 | 3 | 6 | pierwotny | 360 400 zł | 6929 |
| 2015-06-18 | 52,03 | 3 | 5 | pierwotny | 363 400 zł | 6984 |
| 2015-06-16 | 42,06 | 1 | 2 | pierwotny | 295 400 zł | 7023 |
| 2015-06-08 | 52,51 | 3 | 1 | pierwotny | 371 319 zł | 7071 |
| 2015-05-20 | 42,09 | 1 | 5 | pierwotny | 300 400 zł | 7137 |
| 2015-04-29 | 41,71 | 1 | 6 | pierwotny | 297 190 zł | 7125 |
| 2015-03-27 | 52,54 | 3 | 1 | pierwotny | 355 000 zł | 6757 |
| 2015-03-18 | 52,46 | 3 | 4 | pierwotny | 365 400 zł | 6965 |
| 2015-02-10 | 59,45 | 3 | 2 | pierwotny | 419 342 zł | 7054 |
| 2015-02-06 | 83,56 | 5 | 2 | pierwotny | 570 480 zł | 6827 |
| 2015-02-03 | 70,24 | 4 | 5 | pierwotny | 490 400 zł | 6982 |
| 2015-02-02 | 41,85 | 1 | 3 | pierwotny | 296 400 zł | 7082 |
| 2015-01-09 | 41,53 | 1 | 7 | pierwotny | 296 000 zł | 7127 |
| 2015-01-09 | 41,88 | 1 | 3 | pierwotny | 303 615 zł | 7250 |
| 2014-12-01 | 41,82 | 1 | 4 | pierwotny | 299 783 zł | 7168 |
| 2014-10-24 | 82,63 | 5 | 7 | pierwotny | 557 995 zł | 6753 |
| 2014-10-24 | 59,06 | 3 | 1 | pierwotny | 396 192 zł | 6708 |
| 2014-10-21 | 83,75 | 5 | 3 | pierwotny | 577 738 zł | 6898 |
| 2014-10-20 | 41,61 | 1 | 5 | pierwotny | 311 073 zł | 7476 |
| 2014-10-17 | 42,12 | 1 | 2 | wtórny | 303 951 zł | 7216 |
| 2014-10-17 | 52,27 | 3 | 4 | pierwotny | 380 065 zł | 7271 |
| 2014-10-17 | 82,92 | 5 | 6 | pierwotny | 564 039 zł | 6802 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 9 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2014–2025) to 6984 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 380 065 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 9 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 299 783 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 380 065 zł (13 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 521 940 zł (10 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Tadeusza Pełczyńskiego 9 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 33 transakcje z lat 2014–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.