Gen. Władysława Andersa 12, Warszawa: ceny mieszkań
31 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2026). Mediana ze wszystkich lat: 11 058 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | 14 331 | 13 411 – 15 047 | 3 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | 9423 | 9102 – 9642 | 3 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | 9120 | 8590 – 9759 | 4 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | 10 990 | 9738 – 12 078 | 4 |
| 2006 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Władysława Andersa 12
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-13 | 34,62 | 2 | 4 | wtórny | 610 000 zł | 17 620 |
| 2025-10-24 | 60,59 | 4 | 5 | wtórny | 1 180 000 zł | 19 475 |
| 2025-04-01 | 63,07 | 4 | 7 | wtórny | 1 135 000 zł | 17 996 |
| 2024-07-09 | 21,67 | 1 | - | wtórny | 490 000 zł | 22 612 |
| 2023-05-24 | 57,62 | 4 | 3 | wtórny | 770 000 zł | 13 363 |
| 2023-01-12 | 22,84 | 1 | 8 | wtórny | 422 000 zł | 18 476 |
| 2022-09-22 | 64,85 | 4 | 8 | wtórny | 810 000 zł | 12 490 |
| 2022-09-13 | 34,89 | 2 | 8 | wtórny | 500 000 zł | 14 331 |
| 2022-02-25 | 34,89 | 2 | 6 | wtórny | 550 000 zł | 15 764 |
| 2021-09-16 | 22,58 | 1 | 5 | wtórny | 302 000 zł | 13 375 |
| 2021-06-24 | 22,58 | 1 | 5 | wtórny | 270 000 zł | 11 957 |
| 2020-10-21 | 50,12 | 3 | 7 | wtórny | 570 000 zł | 11 373 |
| 2019-12-19 | 64,85 | 4 | 8 | wtórny | 606 000 zł | 9345 |
| 2018-02-26 | 60,21 | 4 | 7 | wtórny | 550 000 zł | 9135 |
| 2017-07-21 | 48,4 | 3 | 7 | wtórny | 425 000 zł | 8781 |
| 2017-03-21 | 33,43 | 2 | 3 | wtórny | 315 000 zł | 9423 |
| 2017-01-04 | 30,93 | 2 | 4 | wtórny | 305 000 zł | 9861 |
| 2012-09-12 | 44,13 | 3 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 9064 |
| 2012-06-14 | 22,84 | 1 | 8 | wtórny | 260 000 zł | 11 384 |
| 2011-09-26 | 60,59 | 4 | 5 | wtórny | 670 000 zł | 11 058 |
| 2011-06-15 | 51,2 | 3 | 9 | wtórny | 390 000 zł | 7617 |
| 2011-04-12 | 22,84 | 1 | 8 | wtórny | 213 000 zł | 9326 |
| 2011-03-30 | 56,65 | 4 | 4 | wtórny | 505 000 zł | 8914 |
| 2010-11-10 | 21,39 | 2 | 3 | wtórny | 198 000 zł | 9257 |
| 2008-09-19 | 43,76 | 3 | - | wtórny | 368 500 zł | 8421 |
| 2007-11-22 | 31,96 | - | 5 | wtórny | 386 000 zł | 12 078 |
| 2007-11-22 | 31,96 | - | 5 | wtórny | 386 000 zł | 12 078 |
| 2007-09-25 | 60,59 | 4 | 5 | wtórny | 600 000 zł | 9903 |
| 2007-03-26 | 34,62 | 2 | 4 | wtórny | 320 000 zł | 9243 |
| 2006-08-10 | 31,96 | 2 | 5 | wtórny | 263 500 zł | 8245 |
| 2006-05-22 | 31,96 | 2 | 5 | wtórny | 165 000 zł | 5163 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Władysława Andersa 12 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2026) to 11 058 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 422 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Władysława Andersa 12 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 286 000 zł (6 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 315 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 400 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 670 000 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Władysława Andersa 12 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 88% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Władysława Andersa 12 (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 31 transakcji z lat 2006–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.