Gen. Władysława Andersa 13, Warszawa: ceny mieszkań
23 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2023). Mediana ze wszystkich lat: 11 151 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 17 135 | 15 655 – 17 969 | 3 |
| 2021 | 10 483 | 7625 – 13 327 | 4 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | 11 434 | 11 221 – 12 463 | 5 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Władysława Andersa 13
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-06 | 44,41 | 3 | 2 | wtórny | 835 000 zł | 18 802 |
| 2023-03-30 | 37,35 | 3 | 3 | wtórny | 640 000 zł | 17 135 |
| 2023-02-22 | 29,63 | 2 | 3 | wtórny | 420 000 zł | 14 175 |
| 2021-12-08 | 48,42 | 2 | 2 | wtórny | 400 000 zł | 8261 |
| 2021-03-04 | 59,03 | 4 | 4 | wtórny | 750 000 zł | 12 705 |
| 2021-02-11 | 28,96 | 2 | 3 | wtórny | 440 000 zł | 15 193 |
| 2021-02-10 | 43,73 | 3 | - | wtórny | 250 005 zł | 5717 |
| 2020-10-01 | 36,57 | 3 | 2 | wtórny | 615 000 zł | 16 817 |
| 2020-07-21 | 50,72 | 3 | 3 | wtórny | 650 000 zł | 12 815 |
| 2019-09-30 | 29,41 | 3 | - | wtórny | 390 000 zł | 13 261 |
| 2019-08-21 | 29,41 | 3 | 4 | wtórny | 330 000 zł | 11 221 |
| 2019-04-04 | 58,1 | 4 | 2 | wtórny | 580 000 zł | 9983 |
| 2019-02-04 | 43,73 | 3 | 3 | wtórny | 500 000 zł | 11 434 |
| 2019-02-04 | 60,18 | 3 | 3 | wtórny | 750 000 zł | 12 463 |
| 2018-12-17 | 31,93 | 1 | 4 | wtórny | 345 000 zł | 10 805 |
| 2018-04-19 | 30,49 | 2 | 4 | wtórny | 340 000 zł | 11 151 |
| 2017-08-03 | 36,57 | 3 | 2 | wtórny | 350 000 zł | 9571 |
| 2015-10-22 | 44,34 | 3 | 2 | wtórny | 405 000 zł | 9134 |
| 2013-08-29 | 43,73 | 3 | 3 | wtórny | 484 000 zł | 11 068 |
| 2013-08-29 | 60,18 | 4 | 3 | wtórny | 666 000 zł | 11 067 |
| 2009-07-15 | 27,74 | 2 | 2 | wtórny | 256 000 zł | 9229 |
| 2007-07-04 | 35,45 | 2 | 2 | wtórny | 360 500 zł | 10 169 |
| 2007-01-10 | 41,82 | 3 | 2 | wtórny | 395 000 zł | 9445 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Władysława Andersa 13 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2023) to 11 151 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 420 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Władysława Andersa 13 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 380 250 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 484 000 zł (13 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 666 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Władysława Andersa 13 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2021 i 2023 wzrosła o 50% wobec lat 2007 i 2009. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Władysława Andersa 13 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 23 transakcje z lat 2007–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.