Gen. Władysława Andersa 25, Warszawa: ceny mieszkań
37 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8487 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 17 139 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 16 845 | 15 004 – 17 096 | 3 |
| 2019 | 9485 | 7303 – 9797 | 3 |
| 2018 | 11 948 | 10 335 – 12 752 | 4 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | 7784 | 7525 – 7885 | 5 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | 7479 | 7168 – 7485 | 3 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2006 | 7503 | 6238 – 8871 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Władysława Andersa 25
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-20 | 49,46 | 3 | 3 | wtórny | 780 000 zł | 15 770 |
| 2025-11-28 | 33,84 | 2 | 6 | wtórny | 580 000 zł | 17 139 |
| 2025-11-27 | 26,38 | 2 | 5 | wtórny | 490 000 zł | 18 575 |
| 2024-07-18 | 49,46 | 3 | 4 | wtórny | 985 000 zł | 19 915 |
| 2023-06-05 | 40,46 | 2 | 3 | wtórny | 525 000 zł | 12 976 |
| 2022-11-04 | 49 | 3 | - | wtórny | 850 000 zł | 17 347 |
| 2022-08-19 | 26,12 | 2 | 6 | wtórny | 440 000 zł | 16 845 |
| 2022-07-11 | 49 | 3 | - | wtórny | 645 000 zł | 13 163 |
| 2019-08-05 | 49,46 | 3 | 6 | wtórny | 500 000 zł | 10 109 |
| 2019-07-09 | 39,05 | 3 | 5 | wtórny | 200 000 zł | 5122 |
| 2019-04-08 | 52,19 | 3 | 8 | wtórny | 495 000 zł | 9485 |
| 2018-08-30 | 17,09 | 1 | 3 | wtórny | 230 000 zł | 13 458 |
| 2018-04-25 | 47,72 | 3 | 7 | wtórny | 543 000 zł | 11 379 |
| 2018-02-23 | 30,12 | 2 | - | wtórny | 377 000 zł | 12 517 |
| 2018-02-13 | 54,15 | 3 | 2 | wtórny | 390 000 zł | 7202 |
| 2017-11-27 | 30,12 | 2 | 2 | wtórny | 234 936 zł | 7800 |
| 2017-11-07 | 47,72 | 3 | 7 | wtórny | 405 000 zł | 8487 |
| 2016-11-14 | 49 | 2 | 8 | wtórny | 320 000 zł | 6531 |
| 2016-09-30 | 54,15 | 3 | 6 | wtórny | 445 000 zł | 8218 |
| 2015-09-08 | 26,12 | 2 | 6 | wtórny | 250 000 zł | 9571 |
| 2015-07-01 | 51,04 | 3 | 4 | wtórny | 355 000 zł | 6955 |
| 2015-05-15 | 54,15 | 3 | 7 | wtórny | 407 500 zł | 7525 |
| 2015-03-19 | 49,46 | 3 | 2 | wtórny | 385 000 zł | 7784 |
| 2015-01-30 | 49,46 | 3 | 4 | wtórny | 390 000 zł | 7885 |
| 2014-10-21 | 52,19 | 3 | 6 | wtórny | 460 000 zł | 8814 |
| 2013-05-21 | 40,46 | 2 | 7 | wtórny | 260 000 zł | 6426 |
| 2012-02-21 | 31,82 | 2 | 5 | wtórny | 255 000 zł | 8014 |
| 2012-01-09 | 52,19 | 3 | 6 | wtórny | 380 000 zł | 7281 |
| 2011-12-22 | 39,05 | 3 | 2 | wtórny | 292 500 zł | 7490 |
| 2011-05-17 | 51,04 | 3 | 4 | wtórny | 350 000 zł | 6857 |
| 2011-02-11 | 54,15 | 3 | 5 | wtórny | 405 000 zł | 7479 |
| 2010-05-18 | 52,19 | 3 | 6 | wtórny | 455 000 zł | 8718 |
| 2010-03-15 | 45,03 | 3 | 6 | wtórny | 355 000 zł | 7884 |
| 2007-07-25 | 16,92 | 1 | 9 | wtórny | 192 000 zł | 11 348 |
| 2006-12-28 | 17,09 | 1 | 3 | wtórny | 175 000 zł | 10 240 |
| 2006-09-07 | 33,32 | 2 | - | wtórny | 250 000 zł | 7503 |
| 2006-05-25 | 17,09 | 1 | 3 | wtórny | 85 000 zł | 4974 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Władysława Andersa 25 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2026) to 8487 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 390 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 17 139 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Władysława Andersa 25 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 183 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 320 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 406 250 zł (22 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Władysława Andersa 25 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 93% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Władysława Andersa 25 (Warszawa) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 37 transakcji z lat 2006–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.