Gen. Władysława Andersa 26, Warszawa: ceny mieszkań
46 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8574 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 16 378 | 16 069 – 16 576 | 4 |
| 2024 | 16 450 | 15 523 – 17 465 | 4 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | 9695 | 5723 – 11 660 | 3 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | 7255 | 4503 – 8468 | 3 |
| 2016 | 8638 | 7762 – 9009 | 3 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | 7660 | 7123 – 7995 | 3 |
| 2013 | 7718 | 6864 – 7774 | 3 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | 8000 | 7847 – 8095 | 4 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2007 | 9819 | 9081 – 10 227 | 3 |
| 2006 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Władysława Andersa 26
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-12 | 51,25 | 3 | 9 | wtórny | 800 000 zł | 15 610 |
| 2025-11-07 | 38,92 | 2 | 7 | wtórny | 643 500 zł | 16 534 |
| 2025-05-23 | 45,31 | 2 | 8 | wtórny | 735 000 zł | 16 222 |
| 2025-02-25 | 32,39 | 1 | 4 | wtórny | 541 000 zł | 16 703 |
| 2024-11-27 | 46,17 | 2 | 2 | wtórny | 800 000 zł | 17 327 |
| 2024-11-21 | 37,2 | 2 | 8 | wtórny | 665 000 zł | 17 876 |
| 2024-07-12 | 70,64 | 4 | 1 | wtórny | 1 100 000 zł | 15 572 |
| 2024-06-14 | 61,14 | 4 | 3 | wtórny | 940 000 zł | 15 375 |
| 2023-10-10 | 51 | 3 | 3 | wtórny | 900 000 zł | 17 647 |
| 2023-09-21 | 50,75 | 3 | 3 | wtórny | 795 000 zł | 15 665 |
| 2022-03-08 | 52,16 | 3 | 2 | wtórny | 320 000 zł | 6135 |
| 2021-05-13 | 71,38 | 4 | 8 | wtórny | 895 000 zł | 12 539 |
| 2020-09-23 | 59,53 | 4 | 9 | wtórny | 799 000 zł | 13 422 |
| 2020-04-16 | 47,12 | 2 | 2 | wtórny | 535 000 zł | 11 354 |
| 2019-05-27 | 71,38 | 4 | 8 | wtórny | 125 000 zł | 1751 |
| 2019-04-09 | 45,65 | 2 | 5 | wtórny | 622 000 zł | 13 625 |
| 2019-04-05 | 58,28 | 4 | 2 | wtórny | 565 000 zł | 9695 |
| 2018-02-23 | 45,65 | 2 | 5 | wtórny | 410 000 zł | 8981 |
| 2017-12-27 | 46,48 | 2 | 9 | wtórny | 450 000 zł | 9682 |
| 2017-08-23 | 51 | 3 | 3 | wtórny | 370 000 zł | 7255 |
| 2017-07-31 | 71,38 | 4 | - | wtórny | 125 000 zł | 1751 |
| 2016-08-22 | 45,31 | 2 | 8 | wtórny | 425 000 zł | 9380 |
| 2016-03-23 | 59,53 | 2 | 9 | wtórny | 410 000 zł | 6887 |
| 2016-01-25 | 40,52 | 2 | 9 | wtórny | 350 000 zł | 8638 |
| 2015-12-04 | 44,81 | 2 | 5 | wtórny | 440 000 zł | 9819 |
| 2015-04-01 | 59,93 | 3 | 4 | wtórny | 510 000 zł | 8510 |
| 2014-07-04 | 58,75 | 4 | 2 | wtórny | 450 000 zł | 7660 |
| 2014-03-26 | 45,55 | 2 | 1 | wtórny | 300 000 zł | 6586 |
| 2014-01-14 | 33,13 | 1 | 2 | wtórny | 276 000 zł | 8331 |
| 2013-10-15 | 41,6 | 2 | 2 | wtórny | 250 000 zł | 6010 |
| 2013-03-27 | 58,75 | 4 | 2 | wtórny | 460 000 zł | 7830 |
| 2013-01-30 | 38,48 | 2 | 8 | wtórny | 297 000 zł | 7718 |
| 2012-10-19 | 58,75 | 4 | 2 | wtórny | 460 000 zł | 7830 |
| 2012-09-27 | 39,32 | 2 | 6 | wtórny | 250 000 zł | 6358 |
| 2011-11-14 | 39,56 | 2 | 3 | wtórny | 320 000 zł | 8089 |
| 2011-05-23 | 59,41 | 4 | 6 | wtórny | 470 000 zł | 7911 |
| 2011-03-24 | 50,53 | 3 | 6 | wtórny | 410 000 zł | 8114 |
| 2011-01-14 | 39,85 | 2 | 4 | wtórny | 305 000 zł | 7654 |
| 2010-11-26 | 50,72 | 3 | 7 | wtórny | 500 000 zł | 9858 |
| 2010-05-28 | 71,02 | 4 | 8 | wtórny | 603 500 zł | 8498 |
| 2009-02-25 | 58,08 | 4 | 4 | wtórny | 480 000 zł | 8264 |
| 2007-12-03 | 26,48 | 1 | 7 | wtórny | 260 000 zł | 9819 |
| 2007-07-26 | 45,55 | 2 | 1 | wtórny | 380 000 zł | 8342 |
| 2007-05-21 | 26,42 | 1 | 5 | wtórny | 281 000 zł | 10 636 |
| 2006-10-13 | 26,42 | 1 | 5 | wtórny | 190 000 zł | 7192 |
| 2006-07-04 | 49,89 | 3 | 5 | wtórny | 285 000 zł | 5713 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Władysława Andersa 26 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 8574 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 450 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Władysława Andersa 26 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 276 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 410 000 zł (19 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 500 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 480 000 zł (13 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Władysława Andersa 26 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 96% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Władysława Andersa 26 (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 46 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.