Gen. Władysława Andersa 31, Warszawa: ceny mieszkań
19 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9232 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | 9232 | 8983 – 9678 | 3 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | 8041 | 7789 – 8170 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Władysława Andersa 31
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-08 | 46,77 | 2 | 9 | wtórny | 820 000 zł | 17 533 |
| 2025-06-12 | 44,41 | 2 | 9 | wtórny | 855 000 zł | 19 252 |
| 2024-09-06 | 44,41 | 2 | 9 | wtórny | 870 000 zł | 19 590 |
| 2024-03-27 | 45,97 | 2 | 4 | wtórny | 849 000 zł | 18 469 |
| 2023-03-14 | 44,19 | 2 | 7 | wtórny | 610 000 zł | 13 804 |
| 2019-06-12 | 45,97 | 3 | 4 | wtórny | 640 000 zł | 13 922 |
| 2018-10-29 | 45,97 | 3 | 4 | wtórny | 423 000 zł | 9202 |
| 2018-04-13 | 45,97 | 3 | 8 | wtórny | 433 000 zł | 9419 |
| 2017-09-20 | 44,15 | 3 | 4 | wtórny | 447 000 zł | 10 125 |
| 2017-09-06 | 44,41 | 3 | 9 | wtórny | 410 000 zł | 9232 |
| 2017-03-16 | 46,77 | 3 | 9 | wtórny | 408 500 zł | 8734 |
| 2016-11-16 | 20,89 | 1 | 5 | wtórny | 245 000 zł | 11 728 |
| 2015-02-26 | 26,79 | 2 | 3 | wtórny | 230 000 zł | 8585 |
| 2014-04-24 | 45,67 | 2 | 5 | wtórny | 357 000 zł | 7817 |
| 2013-11-22 | 41,53 | 2 | 3 | wtórny | 210 000 zł | 5057 |
| 2011-02-14 | 26,79 | 2 | 3 | wtórny | 246 000 zł | 9183 |
| 2010-06-14 | 44,15 | 2 | 4 | wtórny | 355 000 zł | 8041 |
| 2010-03-03 | 43,38 | 2 | 5 | wtórny | 360 000 zł | 8299 |
| 2010-01-06 | 43,38 | 3 | 6 | wtórny | 327 000 zł | 7538 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Władysława Andersa 31 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2026) to 9232 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 410 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Władysława Andersa 31 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 360 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 423 000 zł (7 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Władysława Andersa 31 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 19 transakcji z lat 2010–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.