Gen. Władysława Andersa 35, Warszawa: ceny mieszkań
30 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2023). Mediana ze wszystkich lat: 8250 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | - | - | 2 |
| 2021 | 12 075 | 10 481 – 12 513 | 3 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | 9631 | 6061 – 9842 | 3 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | 7444 | 6894 – 8148 | 4 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 2 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gen. Władysława Andersa 35
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-07 | 55,56 | 3 | 3 | wtórny | 755 000 zł | 13 589 |
| 2023-02-21 | 37,91 | 3 | 2 | wtórny | 610 000 zł | 16 091 |
| 2021-08-17 | 49,69 | 2 | 4 | wtórny | 600 000 zł | 12 075 |
| 2021-06-16 | 39,38 | 3 | 6 | wtórny | 510 000 zł | 12 951 |
| 2021-02-05 | 39,38 | 3 | 6 | wtórny | 350 000 zł | 8888 |
| 2020-09-02 | 59,8 | 3 | 5 | wtórny | 685 000 zł | 11 455 |
| 2020-04-30 | 61,26 | 3 | 7 | wtórny | 400 000 zł | 6530 |
| 2019-11-29 | 66,85 | 4 | 9 | wtórny | 750 000 zł | 11 219 |
| 2018-10-29 | 40,14 | 3 | 4 | wtórny | 100 000 zł | 2491 |
| 2018-08-16 | 61,26 | 3 | 7 | wtórny | 590 000 zł | 9631 |
| 2018-05-08 | 38,3 | 3 | 8 | wtórny | 385 000 zł | 10 052 |
| 2017-09-15 | 40,14 | 3 | 6 | wtórny | 370 000 zł | 9218 |
| 2017-04-11 | 70,33 | 3 | 2 | wtórny | 510 000 zł | 7252 |
| 2016-09-28 | 62,98 | 3 | 6 | wtórny | 550 000 zł | 8733 |
| 2016-09-16 | 50,9 | 3 | 4 | wtórny | 353 000 zł | 6935 |
| 2016-07-04 | 59,73 | 3 | 8 | wtórny | 475 000 zł | 7952 |
| 2016-02-26 | 50,95 | 2 | 4 | wtórny | 345 000 zł | 6771 |
| 2015-10-12 | 57,62 | 3 | 3 | wtórny | 390 000 zł | 6768 |
| 2015-01-19 | 56,11 | 3 | 1 | wtórny | 375 000 zł | 6683 |
| 2013-09-20 | 49,91 | 2 | 6 | wtórny | 360 000 zł | 7213 |
| 2012-06-14 | 39,7 | 3 | 1 | wtórny | 300 000 zł | 7557 |
| 2012-06-05 | 64,07 | 3 | 2 | wtórny | 500 000 zł | 7804 |
| 2011-05-24 | 55,56 | 3 | 6 | wtórny | 450 000 zł | 8099 |
| 2010-10-12 | 49,91 | 2 | 5 | wtórny | 530 000 zł | 10 619 |
| 2009-12-23 | 44,2 | 2 | 8 | wtórny | 350 000 zł | 7919 |
| 2009-12-22 | 60,11 | 3 | 4 | wtórny | 425 000 zł | 7070 |
| 2008-11-28 | 41,72 | 2 | 6 | wtórny | 355 000 zł | 8509 |
| 2007-09-14 | 57,95 | 3 | 7 | wtórny | 620 000 zł | 10 699 |
| 2007-07-31 | 54,68 | 3 | 8 | wtórny | 459 312 zł | 8400 |
| 2006-09-14 | 54,68 | 3 | 4 | wtórny | 430 000 zł | 7864 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gen. Władysława Andersa 35 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2023) to 8250 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 440 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gen. Władysława Andersa 35 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 357 500 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 450 000 zł (23 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gen. Władysława Andersa 35 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2021 i 2023 wzrosła o 54% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gen. Władysława Andersa 35 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 30 transakcji z lat 2006–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.