Dodaj cenę usługi

Gioacchino Rossiniego 11, Warszawa: ceny mieszkań

25 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5882 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
5882 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
5403 ‑ 8331 zł/m²
Typowa cena mieszkania
250 000 zł
Transakcje
25
2013–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2026--1
2025--1
2024--1
2023--1
2022--1
2021--1
2020--2
2018--1
2016--1
201558535842 – 58825
201451484700 – 54705
201351424990 – 55475

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Gioacchino Rossiniego 11

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-01-0840,2233wtórny527 500 zł13 115
2025-02-274021wtórny500 000 zł12 500
2024-07-2240,2122wtórny569 000 zł14 151
2023-06-3042,8224wtórny425 000 zł9925
2022-03-2239,9224wtórny395 000 zł9895
2021-03-2240,2132wtórny335 000 zł8331
2020-10-0755,9331wtórny440 000 zł7867
2020-06-0140,2233wtórny359 000 zł8926
2018-09-0339,3322wtórny250 000 zł6356
2016-05-0239,9224wtórny237 000 zł5937
2015-08-0639,221pierwotny229 000 zł5842
2015-02-2656,4132pierwotny304 771 zł5403
2015-02-1940,1231pierwotny242 405 zł6042
2015-02-0242,3322wtórny249 000 zł5882
2015-01-0839,6322pierwotny231 967 zł5853
2014-09-2556,3732pierwotny264 939 zł4700
2014-06-2456,3833pierwotny264 986 zł4700
2014-04-2455,9131wtórny287 850 zł5148
2014-02-1340,3632pierwotny230 052 zł5700
2014-02-1340,2233pierwotny220 000 zł5470
2013-10-3040,3732pierwotny201 446 zł4990
2013-10-2539,3321pierwotny218 150 zł5547
2013-09-2631,8423pierwotny163 737 zł5142
2013-08-2642,4421pierwotny211 776 zł4990
2013-08-1331,7923pierwotny187 688 zł5904

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gioacchino Rossiniego 11 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2026) to 5882 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 250 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gioacchino Rossiniego 11 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 237 000 zł (13 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 276 418 zł (12 transakcji).

Ile mieszkań sprzedano w budynku Gioacchino Rossiniego 11 (Warszawa) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 25 transakcji z lat 2013–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.