Gioacchino Rossiniego 12, Warszawa: ceny mieszkań
13 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2014–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6001 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | 5612 | 5486 – 5793 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gioacchino Rossiniego 12
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-11 | 48,05 | 2 | 2 | wtórny | 604 000 zł | 12 570 |
| 2025-03-31 | 48,05 | 3 | 3 | wtórny | 599 000 zł | 12 466 |
| 2024-07-22 | 46,95 | 3 | 1 | wtórny | 785 000 zł | 16 720 |
| 2022-11-09 | 48,05 | 3 | 2 | wtórny | 512 500 zł | 10 666 |
| 2021-08-17 | 46,87 | 3 | 1 | wtórny | 389 000 zł | 8300 |
| 2018-03-09 | 48,05 | 3 | 2 | wtórny | 295 000 zł | 6139 |
| 2016-04-12 | 68 | 4 | 2 | wtórny | 348 480 zł | 5125 |
| 2015-07-23 | 67,94 | 4 | 3 | wtórny | 338 280 zł | 4979 |
| 2015-07-16 | 68,02 | 4 | 3 | pierwotny | 330 577 zł | 4860 |
| 2014-10-02 | 48,05 | 2 | 3 | wtórny | 288 355 zł | 6001 |
| 2014-09-11 | 48,05 | 3 | 2 | wtórny | 275 000 zł | 5723 |
| 2014-07-24 | 58,73 | 4 | 3 | wtórny | 319 627 zł | 5442 |
| 2014-06-12 | 58,72 | 4 | 2 | wtórny | 323 000 zł | 5501 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gioacchino Rossiniego 12 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2014–2025) to 6001 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 338 280 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gioacchino Rossiniego 12 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 450 750 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 330 577 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gioacchino Rossiniego 12 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 130% wobec lat 2014 i 2015. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gioacchino Rossiniego 12 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2014–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.