Dodaj cenę usługi

Gioacchino Rossiniego 13, Warszawa: ceny mieszkań

27 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2024). Mediana ze wszystkich lat: 5789 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
5789 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
5415 ‑ 7202 zł/m²
Typowa cena mieszkania
264 000 zł
Transakcje
27
2013–2024

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2024--2
202082807964 – 83434
2019--2
201864456280 – 65543
201556185474 – 59163
201453555076 – 56106
201355445325 – 56137

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Gioacchino Rossiniego 13

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2024-09-2039,9824wtórny560 000 zł14 007
2024-06-1842,2622wtórny555 000 zł13 133
2020-08-1740,424wtórny332 000 zł8218
2020-07-1639,5623wtórny330 000 zł8342
2020-02-2639,7723wtórny332 000 zł8348
2020-02-0739,5623wtórny285 000 zł7204
2019-09-0455,4742wtórny416 000 zł7500
2019-04-0140,1422wtórny289 000 zł7200
2018-11-2856,4333wtórny345 000 zł6114
2018-03-0731,3422wtórny202 000 zł6445
2018-01-3139,6324wtórny264 000 zł6662
2015-07-0343,0923pierwotny242 080 zł5618
2015-07-0339,4321pierwotny244 998 zł6213
2015-06-1156,3733pierwotny300 461 zł5330
2014-11-2740,5633pierwotny202 394 zł4990
2014-08-2855,9552pierwotny279 191 zł4990
2014-04-1755,4741pierwotny298 232 zł5376
2014-03-3142,2621pierwotny240 358 zł5688
2014-02-0339,9823pierwotny213 240 zł5334
2014-01-2740,1431pierwotny232 391 zł5790
2013-12-0255,2951pierwotny306 505 zł5544
2013-10-0439,6823pierwotny229 727 zł5789
2013-10-0342,3321pierwotny230 826 zł5453
2013-09-0939,9822pierwotny207 784 zł5197
2013-08-1239,1121pierwotny217 416 zł5559
2013-08-1237,7722pierwotny214 042 zł5667
2013-08-0831,7623pierwotny158 482 zł4990

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gioacchino Rossiniego 13 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2024) to 5789 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 264 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gioacchino Rossiniego 13 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 242 080 zł (19 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 266 426 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 302 369 zł (4 transakcje).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gioacchino Rossiniego 13 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2020 i 2024 wzrosła o 53% wobec lat 2013 i 2014. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Gioacchino Rossiniego 13 (Warszawa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 27 transakcji z lat 2013–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.