Gioacchino Rossiniego 18, Warszawa: ceny mieszkań
25 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2014–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5652 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | 5173 | 4963 – 5462 | 13 |
| 2014 | 5765 | 5511 – 5953 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gioacchino Rossiniego 18
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-06 | 86,67 | 4 | 4 | wtórny | 749 000 zł | 8642 |
| 2024-02-07 | 38,33 | 2 | 2 | wtórny | 495 000 zł | 12 914 |
| 2021-11-10 | 68,61 | 3 | 4 | wtórny | 580 000 zł | 8454 |
| 2021-10-15 | 53,65 | 3 | 2 | wtórny | 425 000 zł | 7922 |
| 2018-11-15 | 40,73 | 2 | 1 | wtórny | 270 000 zł | 6629 |
| 2017-09-28 | 38,71 | 2 | 3 | wtórny | 218 415 zł | 5642 |
| 2016-05-31 | 47,53 | 2 | 2 | wtórny | 288 819 zł | 6077 |
| 2016-03-22 | 47,68 | 2 | 3 | wtórny | 280 624 zł | 5886 |
| 2015-11-10 | 30,01 | 2 | 3 | pierwotny | 204 063 zł | 6800 |
| 2015-10-20 | 71,39 | 4 | 4 | wtórny | 381 367 zł | 5342 |
| 2015-08-27 | 68,61 | 3 | 3 | wtórny | 357 999 zł | 5218 |
| 2015-07-16 | 86,67 | 4 | 3 | wtórny | 401 311 zł | 4630 |
| 2015-05-19 | 40,73 | 2 | 2 | wtórny | 191 000 zł | 4689 |
| 2015-05-14 | 53,82 | 3 | 1 | wtórny | 278 405 zł | 5173 |
| 2015-04-07 | 50,46 | 2 | 2 | wtórny | 136 110 zł | 2697 |
| 2015-03-30 | 53,95 | 3 | 2 | wtórny | 269 629 zł | 4998 |
| 2015-03-16 | 40,8 | 2 | 2 | wtórny | 203 040 zł | 4976 |
| 2015-01-29 | 38,77 | 2 | 2 | wtórny | 226 975 zł | 5854 |
| 2015-01-08 | 49,68 | 2 | 1 | wtórny | 280 980 zł | 5656 |
| 2015-01-08 | 38,28 | 2 | 3 | wtórny | 190 000 zł | 4963 |
| 2015-01-08 | 53,65 | 3 | 1 | wtórny | 293 058 zł | 5462 |
| 2014-12-22 | 50,46 | 2 | 2 | wtórny | 285 220 zł | 5652 |
| 2014-12-18 | 38,33 | 2 | 1 | wtórny | 236 675 zł | 6175 |
| 2014-10-30 | 72,08 | 4 | 3 | wtórny | 366 692 zł | 5087 |
| 2014-10-23 | 38,58 | 2 | 1 | wtórny | 226 793 zł | 5879 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gioacchino Rossiniego 18 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2014–2025) to 5652 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 280 624 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gioacchino Rossiniego 18 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 226 975 zł (15 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 325 529 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 391 339 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gioacchino Rossiniego 18 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 25 transakcji z lat 2014–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.