Gioacchino Rossiniego 20, Warszawa: ceny mieszkań
17 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2023). Mediana ze wszystkich lat: 5481 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | 4943 | 4700 – 5000 | 5 |
| 2013 | 5599 | 5481 – 5789 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gioacchino Rossiniego 20
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-24 | 37,13 | 2 | 4 | wtórny | 399 000 zł | 10 746 |
| 2022-07-13 | 53,99 | 3 | 3 | wtórny | 545 000 zł | 10 094 |
| 2020-06-22 | 49,98 | 2 | 2 | wtórny | 395 000 zł | 7903 |
| 2019-06-05 | 53,73 | 3 | 2 | wtórny | 370 000 zł | 6886 |
| 2018-06-14 | 40,59 | 2 | 2 | wtórny | 265 000 zł | 6529 |
| 2016-04-14 | 47,58 | 2 | 2 | wtórny | 249 826 zł | 5251 |
| 2015-10-20 | 86,8 | 4 | 3 | pierwotny | 393 411 zł | 4532 |
| 2014-09-11 | 49,6 | 2 | 1 | pierwotny | 262 880 zł | 5300 |
| 2014-08-28 | 53,99 | 3 | 2 | pierwotny | 247 814 zł | 4590 |
| 2014-05-06 | 53,73 | 3 | 1 | pierwotny | 252 531 zł | 4700 |
| 2014-03-31 | 39,81 | 2 | 1 | pierwotny | 196 770 zł | 4943 |
| 2014-02-13 | 53,49 | 3 | 1 | pierwotny | 267 450 zł | 5000 |
| 2013-10-04 | 38,45 | 2 | 1 | pierwotny | 222 602 zł | 5789 |
| 2013-09-09 | 37,13 | 2 | 3 | pierwotny | 202 533 zł | 5455 |
| 2013-09-02 | 38,75 | 2 | 2 | pierwotny | 216 975 zł | 5599 |
| 2013-08-22 | 53,58 | 3 | 1 | pierwotny | 293 662 zł | 5481 |
| 2013-08-22 | 47,7 | 2 | 2 | pierwotny | 278 663 zł | 5842 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gioacchino Rossiniego 20 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2023) to 5481 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 265 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gioacchino Rossiniego 20 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 256 353 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 280 556 zł (6 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gioacchino Rossiniego 20 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 17 transakcji z lat 2013–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.