Gioacchino Rossiniego 22, Warszawa: ceny mieszkań
17 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5883 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2020 | 7925 | 7671 – 8243 | 4 |
| 2014 | 5132 | 5066 – 5291 | 3 |
| 2013 | 5831 | 5753 – 5968 | 8 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gioacchino Rossiniego 22
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-21 | 53,46 | 3 | 3 | wtórny | 660 000 zł | 12 346 |
| 2024-06-05 | 53,01 | 3 | 2 | wtórny | 730 000 zł | 13 771 |
| 2020-12-30 | 53,51 | 3 | 2 | wtórny | 434 000 zł | 8111 |
| 2020-06-22 | 38,76 | 2 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 7740 |
| 2020-03-18 | 37,52 | 2 | 3 | wtórny | 280 000 zł | 7463 |
| 2020-01-02 | 86,8 | 4 | 3 | wtórny | 750 000 zł | 8641 |
| 2014-08-21 | 38,76 | 2 | 2 | pierwotny | 211 278 zł | 5451 |
| 2014-03-13 | 52,62 | 3 | 1 | pierwotny | 263 100 zł | 5000 |
| 2014-02-10 | 53,01 | 3 | 1 | pierwotny | 272 050 zł | 5132 |
| 2013-11-21 | 49,85 | 2 | 1 | pierwotny | 288 582 zł | 5789 |
| 2013-09-19 | 53,8 | 3 | 2 | pierwotny | 316 523 zł | 5883 |
| 2013-09-12 | 38,47 | 2 | 1 | pierwotny | 213 653 zł | 5554 |
| 2013-09-05 | 68,35 | 3 | 3 | pierwotny | 394 001 zł | 5764 |
| 2013-08-22 | 30,08 | 2 | 3 | pierwotny | 187 129 zł | 6221 |
| 2013-08-07 | 49,79 | 2 | 2 | pierwotny | 320 507 zł | 6437 |
| 2013-08-05 | 38,39 | 2 | 1 | pierwotny | 225 433 zł | 5872 |
| 2013-07-29 | 47,41 | 2 | 2 | pierwotny | 271 188 zł | 5720 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gioacchino Rossiniego 22 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2025) to 5883 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 288 582 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gioacchino Rossiniego 22 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 271 188 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 394 001 zł (7 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gioacchino Rossiniego 22 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 17 transakcji z lat 2013–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.