Dodaj cenę usługi

Gioacchino Rossiniego 3, Warszawa: ceny mieszkań

35 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5751 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
5751 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
5442 ‑ 8538 zł/m²
Typowa cena mieszkania
297 900 zł
Transakcje
35
2013–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2026--1
2025--1
2024--1
2023--2
2022--1
202184498323 – 89857
2020--2
2019--1
201555225417 – 56224
201456115298 – 57138
201354285307 – 54467

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Gioacchino Rossiniego 3

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-01-2940,634wtórny525 000 zł12 931
2025-09-2939,0622wtórny530 000 zł13 569
2024-09-2640,2732wtórny515 000 zł12 789
2023-12-0740,1223wtórny585 000 zł14 581
2023-02-1540,634wtórny410 000 zł10 099
2022-12-2939,5122wtórny390 000 zł9871
2021-09-284324wtórny405 000 zł9419
2021-08-1931,7923wtórny297 000 zł9343
2021-07-1456,4334wtórny467 500 zł8285
2021-06-0831,7923wtórny235 000 zł7392
2021-05-184322wtórny371 000 zł8628
2021-05-0639,0622wtórny330 000 zł8449
2021-04-1342,4622wtórny355 000 zł8361
2020-10-2639,6124wtórny330 000 zł8331
2020-06-0240,433-wtórny310 000 zł7668
2019-07-1756,3433wtórny350 000 zł6212
2015-09-0156,5333pierwotny315 925 zł5589
2015-08-1456,4333pierwotny307 877 zł5456
2015-07-3056,5133pierwotny299 503 zł5300
2015-07-1639,9322pierwotny228 559 zł5724
2014-11-0656,2832pierwotny297 900 zł5293
2014-08-2142,4621pierwotny225 038 zł5300
2014-07-1039,6123pierwotny227 784 zł5751
2014-05-0840,633pierwotny231 420 zł5700
2014-03-1939,2222wtórny269 900 zł6882
2014-03-0339,6423pierwotny218 890 zł5522
2014-02-1039,3821pierwotny203 280 zł5162
2014-02-0640,4733pierwotny230 679 zł5700
2013-11-2539,4722pierwotny214 233 zł5428
2013-09-0531,7923pierwotny173 694 zł5464
2013-09-0540,2932pierwotny228 000 zł5659
2013-09-0239,0621pierwotny203 000 zł5197
2013-08-2631,7322pierwotny171 700 zł5411
2013-08-2639,2621pierwotny204 241 zł5202
2013-08-2231,8723pierwotny172 998 zł5428

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gioacchino Rossiniego 3 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2026) to 5751 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 297 900 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gioacchino Rossiniego 3 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 231 780 zł (22 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 310 000 zł (13 transakcji).

Ile mieszkań sprzedano w budynku Gioacchino Rossiniego 3 (Warszawa) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 35 transakcji z lat 2013–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.