Dodaj cenę usługi

Gioacchino Rossiniego 7, Warszawa: ceny mieszkań

41 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6127 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
6127 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
5679 ‑ 8282 zł/m²
Typowa cena mieszkania
245 960 zł
Transakcje
41
2013–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2025--2
2024--1
202310 2369997 – 10 8644
202189988640 – 90203
201978007585 – 80894
2018--2
2017--1
201663896093 – 63923
201557325518 – 59318
201456555554 – 602212
2013--1

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Gioacchino Rossiniego 7

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-11-1840,5932wtórny555 000 zł13 673
2025-01-1639,3322wtórny550 000 zł13 984
2024-03-0739,5923wtórny512 000 zł12 933
2023-12-2042,7823wtórny530 000 zł12 389
2023-12-1539,5923wtórny410 000 zł10 356
2023-04-0543,0524wtórny415 000 zł9640
2023-01-0356,3533wtórny570 000 zł10 115
2021-07-0231,7423wtórny287 000 zł9042
2021-05-2640,0124wtórny360 000 zł8998
2021-03-2640,4534wtórny335 000 zł8282
2019-12-3040,3632wtórny350 000 zł8672
2019-11-2239,5222wtórny312 000 zł7895
2019-07-0456,0631wtórny405 000 zł7224
2019-06-1140,2332wtórny310 000 zł7706
2018-12-0639,9922wtórny245 000 zł6127
2018-09-1040,1723wtórny284 000 zł7070
2017-10-2056,3533wtórny360 000 zł6389
2016-09-3040,5323wtórny235 000 zł5798
2016-01-2631,7423pierwotny202 775 zł6389
2016-01-1956,2933wtórny360 000 zł6395
2015-09-0442,9623pierwotny231 349 zł5385
2015-07-1639,3321pierwotny218 768 zł5562
2015-03-0540,2331pierwotny228 485 zł5679
2015-02-2631,6422pierwotny194 523 zł6148
2015-02-2639,1921pierwotny229 608 zł5859
2015-02-2640,4533pierwotny234 000 zł5785
2015-01-2231,6623pierwotny194 646 zł6148
2015-01-2256,3932pierwotny292 326 zł5184
2014-09-0440,3631pierwotny242 000 zł5996
2014-07-0240,5932pierwotny245 245 zł6042
2014-07-0156,3533wtórny339 000 zł6016
2014-06-0440,1722pierwotny222 901 zł5549
2014-05-2940,5322pierwotny245 960 zł6069
2014-05-2243,0523pierwotny239 165 zł5556
2014-05-2239,9922pierwotny215 397 zł5386
2014-05-1542,0121pierwotny236 012 zł5618
2014-05-0842,2421pierwotny237 304 zł5618
2014-05-0631,3721pierwotny178 537 zł5691
2014-04-2431,4721pierwotny190 142 zł6042
2014-04-1042,7822pierwotny233 152 zł5450
2013-12-1156,3533wtórny310 811 zł5516

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gioacchino Rossiniego 7 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2025) to 6127 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 245 960 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gioacchino Rossiniego 7 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 236 658 zł (26 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 335 000 zł (15 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gioacchino Rossiniego 7 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 143% wobec lat 2013 i 2014. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Gioacchino Rossiniego 7 (Warszawa) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 41 transakcji z lat 2013–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.