Górczewska 228, Warszawa: ceny mieszkań
67 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8439 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 16 586 | 14 411 – 16 847 | 5 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | 8492 | 7805 – 9070 | 6 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | 7612 | 7101 – 7821 | 5 |
| 2014 | 6672 | 5433 – 7460 | 7 |
| 2013 | 8009 | 7574 – 8377 | 6 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | 8562 | 8457 – 9114 | 6 |
| 2010 | 8231 | 7600 – 8511 | 4 |
| 2009 | 8474 | 8136 – 10 647 | 3 |
| 2008 | 9298 | 8183 – 9947 | 4 |
| 2007 | 9083 | 8686 – 10 380 | 3 |
| 2006 | 5570 | 4538 – 6714 | 6 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Górczewska 228
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-03 | 85 | 5 | 10 | wtórny | 1 409 800 zł | 16 586 |
| 2025-09-16 | 43,3 | 2 | 4 | wtórny | 624 000 zł | 14 411 |
| 2025-08-12 | 44,4 | 2 | 8 | wtórny | 748 000 zł | 16 847 |
| 2025-06-26 | 56 | 3 | 4 | wtórny | 599 000 zł | 10 696 |
| 2025-04-14 | 51,5 | 3 | 2 | wtórny | 1 024 000 zł | 19 883 |
| 2024-07-15 | 68,8 | 3 | 5 | wtórny | 1 150 000 zł | 16 715 |
| 2024-02-05 | 55,3 | 3 | 7 | wtórny | 838 000 zł | 15 154 |
| 2023-11-10 | 55,1 | 3 | 5 | wtórny | 815 000 zł | 14 791 |
| 2022-10-13 | 68,3 | 4 | 5 | wtórny | 825 000 zł | 12 079 |
| 2022-09-15 | 68,5 | 3 | 2 | wtórny | 849 000 zł | 12 394 |
| 2021-11-10 | 67,8 | 4 | 7 | wtórny | 910 000 zł | 13 422 |
| 2021-09-23 | 57,1 | 3 | 3 | wtórny | 640 000 zł | 11 208 |
| 2020-02-18 | 54,1 | 3 | 4 | wtórny | 530 000 zł | 9797 |
| 2019-09-13 | 56,7 | 2 | 4 | wtórny | 560 000 zł | 9877 |
| 2019-03-21 | 38,9 | 2 | 8 | wtórny | 385 000 zł | 9897 |
| 2018-12-28 | 45,3 | 2 | 4 | wtórny | 370 000 zł | 8168 |
| 2018-11-22 | 44,8 | 2 | 5 | wtórny | 395 000 zł | 8817 |
| 2018-11-21 | 57,9 | 2 | 8 | wtórny | 530 000 zł | 9154 |
| 2018-05-17 | 55,1 | 3 | 3 | wtórny | 575 000 zł | 10 436 |
| 2018-04-19 | 55,9 | 3 | 9 | wtórny | 400 000 zł | 7156 |
| 2018-01-12 | 60,9 | 3 | 5 | wtórny | 468 000 zł | 7685 |
| 2017-10-05 | 58,6 | 2 | 9 | wtórny | 500 000 zł | 8532 |
| 2016-09-19 | 50,5 | 2 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 3960 |
| 2016-07-19 | 53,7 | 3 | 7 | wtórny | 420 000 zł | 7821 |
| 2016-06-22 | 55,7 | 3 | 7 | wtórny | 424 000 zł | 7612 |
| 2016-03-11 | 80,7 | 4 | 7 | wtórny | 744 756 zł | 9229 |
| 2016-01-15 | 59,8 | 3 | 5 | wtórny | 424 634 zł | 7101 |
| 2014-12-12 | 51,3 | 2 | 5 | wtórny | 380 000 zł | 7407 |
| 2014-12-10 | 53,9 | 2 | 6 | wtórny | 295 000 zł | 5473 |
| 2014-11-27 | 59,2 | 3 | 5 | wtórny | 395 000 zł | 6672 |
| 2014-09-11 | 64,9 | 3 | 6 | wtórny | 350 000 zł | 5393 |
| 2014-07-18 | 59,9 | 3 | 9 | wtórny | 450 000 zł | 7513 |
| 2014-05-26 | 68,2 | 3 | 8 | wtórny | 527 000 zł | 7727 |
| 2014-02-05 | 57 | 3 | 3 | wtórny | 293 601 zł | 5151 |
| 2013-11-26 | 85,2 | 5 | 10 | wtórny | 1 000 000 zł | 11 737 |
| 2013-11-08 | 111,3 | 4 | 1 | wtórny | 914 900 zł | 8220 |
| 2013-08-30 | 55,1 | 3 | 5 | wtórny | 410 000 zł | 7441 |
| 2013-08-26 | 43,3 | 2 | 5 | wtórny | 365 000 zł | 8430 |
| 2013-04-29 | 68,6 | 3 | 4 | wtórny | 534 900 zł | 7797 |
| 2013-01-31 | 54 | 3 | - | wtórny | 405 000 zł | 7500 |
| 2012-12-05 | 43,3 | 2 | 4 | wtórny | 310 000 zł | 7159 |
| 2011-11-22 | 56,9 | 3 | 4 | wtórny | 484 268 zł | 8511 |
| 2011-10-23 | 85 | 5 | 9 | wtórny | 904 900 zł | 10 646 |
| 2011-09-06 | 45,9 | 2 | 7 | wtórny | 426 000 zł | 9281 |
| 2011-04-29 | 56,7 | 2 | 7 | wtórny | 424 268 zł | 7483 |
| 2011-01-28 | 56,8 | 3 | 5 | wtórny | 489 268 zł | 8614 |
| 2011-01-20 | 55,1 | 3 | 5 | wtórny | 465 000 zł | 8439 |
| 2010-05-26 | 63,5 | 3 | 2 | wtórny | 513 000 zł | 8079 |
| 2010-05-07 | 57,5 | 3 | 2 | wtórny | 482 000 zł | 8383 |
| 2010-01-07 | 57 | 3 | - | wtórny | 507 000 zł | 8895 |
| 2010-01-07 | 64,9 | 3 | 6 | wtórny | 400 000 zł | 6163 |
| 2009-07-27 | 68,8 | 3 | 5 | wtórny | 583 000 zł | 8474 |
| 2009-05-28 | 54,6 | 3 | 8 | wtórny | 700 000 zł | 12 821 |
| 2009-05-19 | 57,7 | 2 | 2 | wtórny | 450 000 zł | 7799 |
| 2008-11-20 | 45,3 | 2 | 5 | wtórny | 398 000 zł | 8786 |
| 2008-04-28 | 70,6 | 3 | 2 | wtórny | 450 000 zł | 6374 |
| 2008-03-26 | 82,5 | 5 | 1 | wtórny | 809 268 zł | 9809 |
| 2008-01-07 | 55,5 | 2 | 7 | wtórny | 575 000 zł | 10 360 |
| 2007-11-16 | 56,7 | 3 | 2 | wtórny | 515 000 zł | 9083 |
| 2007-05-22 | 54,2 | 2 | 2 | wtórny | 449 268 zł | 8289 |
| 2007-03-16 | 57,8 | 2 | 9 | wtórny | 674 900 zł | 11 676 |
| 2006-11-15 | 48,89 | 3 | 6 | wtórny | 380 000 zł | 7773 |
| 2006-09-07 | 67,8 | 4 | 8 | wtórny | 459 000 zł | 6770 |
| 2006-08-17 | 51,4 | 3 | 2 | wtórny | 236 000 zł | 4591 |
| 2006-07-17 | 48,87 | 2 | 3 | wtórny | 320 000 zł | 6548 |
| 2006-05-08 | 55,2 | 3 | 2 | pierwotny | 239 438 zł | 4338 |
| 2006-04-18 | 51,1 | 1 | 6 | wtórny | 231 000 zł | 4521 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Górczewska 228 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 8439 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 482 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Górczewska 228 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 424 268 zł (21 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 483 134 zł (36 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 904 900 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Górczewska 228 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 145% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Górczewska 228 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 67 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.