Górnośląska 9/11, Warszawa: ceny mieszkań
26 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2026). Mediana ze wszystkich lat: 14 180 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 16 200 zł/m² (9 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 16 369 | 16 200 – 17 108 | 11 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | 12 223 | 11 513 – 12 680 | 4 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Górnośląska 9/11
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-15 | 46,47 | 4 | 6 | wtórny | 730 000 zł | 15 709 |
| 2025-12-18 | 47,33 | 3 | 1 | pierwotny | 766 746 zł | 16 200 |
| 2025-12-16 | 39,54 | 1 | 1 | pierwotny | 640 548 zł | 16 200 |
| 2025-12-16 | 44,75 | 2 | 2 | pierwotny | 765 693 zł | 17 110 |
| 2025-12-16 | 35,96 | 1 | 2 | pierwotny | 735 480 zł | 20 453 |
| 2025-12-16 | 28,2 | 1 | 2 | pierwotny | 482 031 zł | 17 093 |
| 2025-12-12 | 39,86 | 1 | 1 | pierwotny | 645 732 zł | 16 200 |
| 2025-12-12 | 44,79 | 3 | 2 | pierwotny | 766 179 zł | 17 106 |
| 2025-12-12 | 31,47 | 1 | 1 | pierwotny | 509 814 zł | 16 200 |
| 2025-06-24 | 29,09 | 2 | 4 | wtórny | 722 500 zł | 24 837 |
| 2025-05-21 | 37,51 | 3 | 7 | wtórny | 614 000 zł | 16 369 |
| 2025-03-12 | 29,09 | 2 | 4 | wtórny | 450 000 zł | 15 469 |
| 2023-06-14 | 46,47 | 4 | 3 | wtórny | 780 000 zł | 16 785 |
| 2021-11-17 | 46,47 | 4 | 3 | wtórny | 550 000 zł | 11 836 |
| 2021-07-19 | 37,51 | 2 | 9 | wtórny | 473 000 zł | 12 610 |
| 2021-05-05 | 46,47 | 4 | 3 | wtórny | 490 000 zł | 10 544 |
| 2021-01-22 | 29,09 | 1 | 6 | wtórny | 375 000 zł | 12 891 |
| 2020-09-14 | 37,51 | 2 | 6 | wtórny | 478 500 zł | 12 757 |
| 2018-10-17 | 29,09 | 1 | 6 | wtórny | 337 000 zł | 11 585 |
| 2018-04-09 | 46,47 | 4 | 9 | wtórny | 410 000 zł | 8823 |
| 2017-03-10 | 37,51 | 2 | 6 | wtórny | 390 000 zł | 10 397 |
| 2017-01-30 | 29,09 | 1 | 6 | wtórny | 220 000 zł | 7563 |
| 2016-11-04 | 37,51 | 3 | 6 | wtórny | 300 000 zł | 7998 |
| 2016-10-06 | 29,09 | 2 | 6 | wtórny | 180 000 zł | 6188 |
| 2013-10-29 | 37,51 | 3 | 10 | wtórny | 327 000 zł | 8718 |
| 2013-04-15 | 37,51 | 3 | 9 | wtórny | 259 990 zł | 6931 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Górnośląska 9/11 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2026) to 14 180 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 486 016 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 16 200 zł/m² (9 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Górnośląska 9/11 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 495 923 zł (8 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 473 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 470 500 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 550 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Górnośląska 9/11 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 118% wobec lat 2013 i 2016. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Górnośląska 9/11 (Warszawa) w ostatnim roku?
9 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 26 transakcji z lat 2013–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.