Graniczna 4, Warszawa: ceny mieszkań
24 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2025). Mediana ze wszystkich lat: 13 958 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 20 412 | 19 569 – 21 723 | 3 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | 14 871 | 13 990 – 16 050 | 3 |
| 2021 | 13 109 | 12 629 – 14 433 | 5 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | 11 082 | 9287 – 12 283 | 3 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Graniczna 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-01 | 26,7 | 2 | 7 | wtórny | 500 000 zł | 18 727 |
| 2025-05-28 | 26,7 | 2 | 12 | wtórny | 545 000 zł | 20 412 |
| 2025-04-09 | 26,7 | 2 | 12 | wtórny | 615 000 zł | 23 034 |
| 2024-08-29 | 26,7 | 2 | 2 | wtórny | 579 000 zł | 21 685 |
| 2024-04-22 | 38,8 | 3 | 10 | wtórny | 890 000 zł | 22 938 |
| 2023-09-04 | 38,8 | 3 | 9 | wtórny | 595 000 zł | 15 335 |
| 2023-01-13 | 26,7 | 2 | 8 | wtórny | 410 000 zł | 15 356 |
| 2022-12-16 | 26,7 | 2 | 2 | wtórny | 350 000 zł | 13 109 |
| 2022-12-07 | 26,7 | - | 12 | wtórny | 460 000 zł | 17 228 |
| 2022-03-21 | 38,8 | 2 | 12 | wtórny | 577 000 zł | 14 871 |
| 2021-12-08 | 38,8 | 2 | 11 | wtórny | 560 000 zł | 14 433 |
| 2021-10-18 | 38,8 | 2 | 12 | wtórny | 490 000 zł | 12 629 |
| 2021-06-23 | 38,8 | 2 | 2 | wtórny | 460 000 zł | 11 856 |
| 2021-06-17 | 26,7 | 1 | 6 | wtórny | 480 000 zł | 17 978 |
| 2021-01-12 | 26,7 | 1 | 6 | wtórny | 350 000 zł | 13 109 |
| 2020-07-13 | 38,8 | 2 | 5 | wtórny | 562 000 zł | 14 485 |
| 2019-09-27 | 38,8 | 2 | 5 | wtórny | 430 000 zł | 11 082 |
| 2019-08-05 | 26,7 | 1 | 15 | wtórny | 200 000 zł | 7491 |
| 2019-08-01 | 26,7 | 1 | 8 | wtórny | 360 000 zł | 13 483 |
| 2017-11-04 | 38,8 | 2 | 2 | wtórny | 390 000 zł | 10 052 |
| 2017-08-17 | 38,8 | 2 | 2 | wtórny | 352 000 zł | 9072 |
| 2016-05-19 | 26,7 | 2 | 9 | wtórny | 288 000 zł | 10 787 |
| 2016-05-11 | 38,8 | 3 | 5 | wtórny | 330 000 zł | 8505 |
| 2008-01-03 | 38,8 | 3 | 9 | wtórny | 352 000 zł | 9072 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Graniczna 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2025) to 13 958 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 460 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Graniczna 4 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 355 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 490 000 zł (15 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 473 500 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Graniczna 4 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 139% wobec lat 2008 i 2016. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Graniczna 4 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 24 transakcje z lat 2008–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.