Grodzieńska 19, Warszawa: ceny mieszkań
40 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2024). Mediana ze wszystkich lat: 11 609 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 19 503 | 19 109 – 20 423 | 4 |
| 2023 | 13 270 | 13 112 – 14 887 | 3 |
| 2022 | 11 164 | 10 532 – 11 734 | 33 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Grodzieńska 19
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-10 | 67,15 | 4 | 5 | wtórny | 1 285 000 zł | 19 136 |
| 2024-06-11 | 43,28 | 2 | 2 | wtórny | 823 500 zł | 19 027 |
| 2024-05-10 | 43,02 | 2 | 5 | wtórny | 950 000 zł | 22 083 |
| 2024-01-22 | 55,36 | 3 | 5 | wtórny | 1 100 000 zł | 19 870 |
| 2023-08-09 | 43,23 | 2 | 3 | wtórny | 560 000 zł | 12 954 |
| 2023-03-14 | 57,27 | 3 | 2 | wtórny | 760 000 zł | 13 270 |
| 2023-02-24 | 37,87 | 2 | 3 | wtórny | 625 000 zł | 16 504 |
| 2022-09-21 | 37,99 | 2 | 5 | pierwotny | 480 000 zł | 12 635 |
| 2022-09-21 | 28,55 | 1 | 3 | pierwotny | 395 000 zł | 13 835 |
| 2022-09-21 | 42,7 | 2 | 4 | pierwotny | 550 000 zł | 12 881 |
| 2022-09-21 | 47,08 | 3 | 4 | pierwotny | 585 000 zł | 12 426 |
| 2022-09-21 | 38,8 | 2 | 3 | pierwotny | 450 000 zł | 11 598 |
| 2022-08-12 | 43,23 | 2 | 3 | pierwotny | 420 000 zł | 9715 |
| 2022-07-20 | 65,37 | 2 | 3 | pierwotny | 720 000 zł | 11 014 |
| 2022-07-20 | 48,15 | 2 | 5 | pierwotny | 565 000 zł | 11 734 |
| 2022-07-11 | 43,07 | 2 | 1 | pierwotny | 480 000 zł | 11 145 |
| 2022-07-07 | 39,13 | 2 | 4 | pierwotny | 409 344 zł | 10 461 |
| 2022-07-07 | 48,2 | 2 | 4 | pierwotny | 533 000 zł | 11 058 |
| 2022-07-06 | 42,02 | 2 | 2 | pierwotny | 422 000 zł | 10 043 |
| 2022-07-06 | 28,26 | 1 | 2 | pierwotny | 282 000 zł | 9979 |
| 2022-07-05 | 38,8 | 2 | 2 | pierwotny | 398 616 zł | 10 274 |
| 2022-07-04 | 47,94 | 2 | 3 | pierwotny | 480 000 zł | 10 013 |
| 2022-07-01 | 38,89 | 2 | 5 | pierwotny | 442 847 zł | 11 387 |
| 2022-07-01 | 43,09 | 2 | 3 | pierwotny | 485 000 zł | 11 256 |
| 2022-07-01 | 45,88 | 2 | 5 | pierwotny | 535 000 zł | 11 661 |
| 2022-06-29 | 93,86 | 5 | 7 | pierwotny | 1 130 000 zł | 12 039 |
| 2022-06-28 | 60,7 | 3 | 4 | pierwotny | 652 526 zł | 10 750 |
| 2022-06-28 | 100,04 | 6 | 6 | pierwotny | 1 195 831 zł | 11 954 |
| 2022-06-28 | 57,31 | 3 | 3 | pierwotny | 630 000 zł | 10 993 |
| 2022-06-28 | 80,43 | 5 | 4 | pierwotny | 850 000 zł | 10 568 |
| 2022-06-24 | 47,03 | 3 | 5 | pierwotny | 580 000 zł | 12 333 |
| 2022-06-24 | 43,03 | 2 | 6 | pierwotny | 525 000 zł | 12 201 |
| 2022-06-24 | 28,44 | 1 | 2 | pierwotny | 288 000 zł | 10 127 |
| 2022-06-23 | 43,13 | 2 | 1 | pierwotny | 430 000 zł | 9970 |
| 2022-06-23 | 47,92 | 2 | 2 | pierwotny | 535 000 zł | 11 164 |
| 2022-06-22 | 28,44 | 1 | 3 | pierwotny | 311 849 zł | 10 965 |
| 2022-06-21 | 65,39 | 3 | 5 | pierwotny | 765 000 zł | 11 699 |
| 2022-06-03 | 28,38 | 1 | 4 | pierwotny | 330 000 zł | 11 628 |
| 2022-06-02 | 37,31 | 3 | 2 | pierwotny | 392 945 zł | 10 532 |
| 2022-05-26 | 53,16 | 3 | 5 | pierwotny | 617 744 zł | 11 620 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Grodzieńska 19 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2024) to 11 609 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 535 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Grodzieńska 19 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 311 849 zł (5 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 505 000 zł (22 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 630 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 162 916 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Grodzieńska 19 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 40 transakcji z lat 2022–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.