Grzybowska 12/14, Warszawa: ceny mieszkań
19 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2026). Mediana ze wszystkich lat: 14 433 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 18 510 | 17 186 – 20 209 | 4 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2022 | 14 433 | 13 513 – 19 224 | 3 |
| 2021 | 13 435 | 11 548 – 13 936 | 4 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Grzybowska 12/14
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-09 | 96,3 | 4 | 6 | wtórny | 1 750 000 zł | 18 172 |
| 2025-12-19 | 72,1 | 3 | 6 | wtórny | 1 130 000 zł | 15 673 |
| 2025-09-30 | 116,4 | 5 | 10 | wtórny | 2 250 000 zł | 19 330 |
| 2025-08-25 | 107,4 | 4 | 4 | wtórny | 1 900 000 zł | 17 691 |
| 2025-03-14 | 96,3 | 3 | 4 | wtórny | 2 200 000 zł | 22 845 |
| 2024-07-09 | 79,6 | 3 | 4 | wtórny | 1 530 000 zł | 19 221 |
| 2022-07-14 | 162,4 | 5 | 8 | wtórny | 3 900 000 zł | 24 015 |
| 2022-03-14 | 197,46 | 6 | 7 | wtórny | 2 850 000 zł | 14 433 |
| 2022-02-22 | 107,4 | 4 | 4 | wtórny | 1 352 500 zł | 12 593 |
| 2021-12-17 | 79,6 | 3 | 5 | wtórny | 560 000 zł | 7035 |
| 2021-08-06 | 79,6 | 3 | 3 | wtórny | 1 100 000 zł | 13 819 |
| 2021-07-27 | 49,7 | 2 | 3 | wtórny | 710 000 zł | 14 286 |
| 2021-03-29 | 106,5 | 4 | 7 | wtórny | 1 390 000 zł | 13 052 |
| 2020-08-03 | 92,6 | 4 | 3 | wtórny | 1 385 000 zł | 14 957 |
| 2019-05-07 | 71,6 | 3 | 7 | wtórny | 820 000 zł | 11 453 |
| 2019-02-27 | 240,1 | 5 | 11 | wtórny | 3 550 000 zł | 14 786 |
| 2018-12-06 | 79,6 | 3 | 3 | wtórny | 810 000 zł | 10 176 |
| 2013-09-10 | 79,2 | 3 | 7 | wtórny | 900 100 zł | 11 365 |
| 2013-05-15 | 70,1 | 4 | 3 | wtórny | 470 000 zł | 6705 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Grzybowska 12/14 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2026) to 14 433 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 1 385 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Grzybowska 12/14 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 1 000 050 zł (8 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 825 000 zł (10 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Grzybowska 12/14 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 79% wobec lat 2013 i 2018. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Grzybowska 12/14 (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 19 transakcji z lat 2013–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.