Gumińska 3, Warszawa: ceny mieszkań
63 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2025). Mediana ze wszystkich lat: 12 379 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 16 896 | 15 563 – 21 130 | 5 |
| 2024 | 22 939 | 18 544 – 23 977 | 3 |
| 2023 | 12 116 | 11 288 – 12 709 | 55 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gumińska 3
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-24 | 70,68 | 3 | 6 | wtórny | 1 100 000 zł | 15 563 |
| 2025-10-08 | 36,4 | 1 | 5 | wtórny | 615 000 zł | 16 896 |
| 2025-05-27 | 40,7 | 2 | 7 | wtórny | 860 000 zł | 21 130 |
| 2025-04-22 | 70,68 | 3 | 6 | wtórny | 1 000 000 zł | 14 148 |
| 2025-03-06 | 98,57 | 4 | 3 | wtórny | 2 130 000 zł | 21 609 |
| 2024-09-26 | 70,68 | 3 | 6 | wtórny | 1 000 000 zł | 14 148 |
| 2024-05-22 | 39,67 | 1 | 9 | wtórny | 910 000 zł | 22 939 |
| 2024-03-21 | 33,38 | 1 | 9 | wtórny | 835 000 zł | 25 015 |
| 2023-12-08 | 62,39 | 3 | 8 | wtórny | 1 222 000 zł | 19 586 |
| 2023-07-28 | 91,9 | 4 | 6 | pierwotny | 946 708 zł | 10 302 |
| 2023-06-16 | 67,67 | 3 | 3 | pierwotny | 749 353 zł | 11 074 |
| 2023-06-02 | 40,57 | 2 | 8 | pierwotny | 526 123 zł | 12 968 |
| 2023-05-19 | 30,01 | 1 | 4 | pierwotny | 380 116 zł | 12 666 |
| 2023-04-26 | 33,37 | 1 | 8 | pierwotny | 426 433 zł | 12 779 |
| 2023-04-26 | 36,39 | 1 | 8 | pierwotny | 454 961 zł | 12 502 |
| 2023-04-26 | 30,08 | 1 | 8 | pierwotny | 387 546 zł | 12 884 |
| 2023-04-19 | 53,61 | 2 | 1 | pierwotny | 649 521 zł | 12 116 |
| 2023-04-19 | 36,2 | 1 | 9 | pierwotny | 462 780 zł | 12 784 |
| 2023-04-14 | 64,44 | 3 | 4 | pierwotny | 720 062 zł | 11 174 |
| 2023-04-14 | 33,34 | 1 | 9 | pierwotny | 435 414 zł | 13 060 |
| 2023-04-14 | 62,39 | 3 | 8 | pierwotny | 786 919 zł | 12 613 |
| 2023-04-13 | 33,36 | 2 | 6 | pierwotny | 425 370 zł | 12 751 |
| 2023-04-12 | 33,41 | 1 | 3 | pierwotny | 376 531 zł | 11 270 |
| 2023-04-06 | 91,8 | 4 | 9 | pierwotny | 1 049 301 zł | 11 430 |
| 2023-04-04 | 30,01 | 1 | 9 | pierwotny | 399 320 zł | 13 306 |
| 2023-03-31 | 64,34 | 3 | 8 | pierwotny | 741 369 zł | 11 523 |
| 2023-03-28 | 62,31 | 3 | 2 | pierwotny | 679 566 zł | 10 906 |
| 2023-03-10 | 30,02 | 1 | 1 | pierwotny | 394 784 zł | 13 151 |
| 2023-03-08 | 70,68 | 3 | 6 | pierwotny | 810 376 zł | 11 465 |
| 2023-03-06 | 33,4 | 1 | 4 | pierwotny | 411 691 zł | 12 326 |
| 2023-03-06 | 90,09 | 4 | 9 | pierwotny | 991 452 zł | 11 005 |
| 2023-03-03 | 98,58 | 4 | 4 | pierwotny | 994 995 zł | 10 093 |
| 2023-03-03 | 98,46 | 4 | 8 | wtórny | 1 064 292 zł | 10 809 |
| 2023-03-03 | 39,93 | 2 | 4 | pierwotny | 497 493 zł | 12 459 |
| 2023-03-03 | 91,76 | 4 | 1 | pierwotny | 884 293 zł | 9637 |
| 2023-03-02 | 33,38 | 1 | 9 | pierwotny | 435 898 zł | 13 059 |
| 2023-03-01 | 33,39 | 1 | 6 | pierwotny | 422 062 zł | 12 640 |
| 2023-03-01 | 30,03 | 1 | 3 | pierwotny | 352 542 zł | 11 740 |
| 2023-03-01 | 67,59 | 3 | 7 | wtórny | 760 922 zł | 11 258 |
| 2023-03-01 | 44,96 | 2 | 3 | pierwotny | 544 544 zł | 12 112 |
| 2023-02-28 | 33,46 | 1 | 2 | pierwotny | 405 815 zł | 12 128 |
| 2023-02-28 | 33,31 | 1 | 5 | pierwotny | 389 571 zł | 11 695 |
| 2023-02-24 | 98,57 | 4 | 3 | pierwotny | 980 684 zł | 9949 |
| 2023-02-24 | 29,98 | 1 | 7 | pierwotny | 383 411 zł | 12 789 |
| 2023-02-24 | 98,41 | 4 | 2 | wtórny | 952 347 zł | 9677 |
| 2023-02-24 | 51,16 | 2 | 2 | pierwotny | 605 104 zł | 11 828 |
| 2023-02-23 | 62,42 | 3 | 6 | pierwotny | 705 660 zł | 11 305 |
| 2023-02-23 | 91,77 | 4 | 5 | pierwotny | 967 866 zł | 10 547 |
| 2023-02-23 | 39,91 | 2 | 8 | pierwotny | 497 430 zł | 12 464 |
| 2023-02-23 | 64,63 | 3 | 9 | pierwotny | 780 887 zł | 12 082 |
| 2023-02-23 | 53,61 | 2 | 6 | pierwotny | 714 257 zł | 13 323 |
| 2023-02-23 | 36,36 | 1 | 7 | wtórny | 453 158 zł | 12 463 |
| 2023-02-22 | 67,59 | 3 | 9 | pierwotny | 781 719 zł | 11 566 |
| 2023-02-22 | 33,46 | 1 | 8 | pierwotny | 433 520 zł | 12 956 |
| 2023-02-22 | 29,99 | 1 | 5 | pierwotny | 393 653 zł | 13 126 |
| 2023-02-22 | 62,59 | 3 | 3 | pierwotny | 656 731 zł | 10 493 |
| 2023-02-22 | 70,77 | 3 | 5 | pierwotny | 812 239 zł | 11 477 |
| 2023-02-22 | 36,4 | 1 | 5 | pierwotny | 450 600 zł | 12 379 |
| 2023-02-22 | 53,51 | 2 | 7 | pierwotny | 670 395 zł | 12 528 |
| 2023-02-22 | 40,72 | 2 | 6 | pierwotny | 508 424 zł | 12 486 |
| 2023-02-22 | 44,91 | 2 | 4 | pierwotny | 548 465 zł | 12 213 |
| 2023-02-21 | 70,63 | 3 | 8 | pierwotny | 824 205 zł | 11 669 |
| 2023-01-20 | 64,36 | 3 | 5 | pierwotny | 737 001 zł | 11 451 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gumińska 3 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2025) to 12 379 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 670 395 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gumińska 3 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 422 062 zł (23 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 546 505 zł (12 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 781 303 zł (18 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 986 068 zł (10 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gumińska 3 (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 63 transakcje z lat 2023–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.