Gwiaździsta 15, Warszawa: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2021). Mediana ze wszystkich lat: 8726 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2021 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2012 | 8542 | 5916 – 8726 | 5 |
| 2010 | 7505 | 7429 – 8177 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gwiaździsta 15
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-09-27 | 117,9 | 3 | 2 | wtórny | 1 450 000 zł | 12 299 |
| 2021-08-10 | 118,1 | 3 | 4 | wtórny | 1 415 000 zł | 11 981 |
| 2016-06-23 | 146,3 | 5 | 7 | wtórny | 1 885 000 zł | 12 884 |
| 2012-10-31 | 129,5 | 5 | 6 | wtórny | 1 130 000 zł | 8726 |
| 2012-06-26 | 130,3 | 3 | 3 | wtórny | 1 250 000 zł | 9593 |
| 2012-02-17 | 96 | 3 | 5 | wtórny | 820 000 zł | 8542 |
| 2012-01-23 | 117,9 | 3 | 2 | pierwotny | 697 500 zł | 5916 |
| 2012-01-23 | 118,1 | 3 | 4 | pierwotny | 697 500 zł | 5906 |
| 2010-05-28 | 135,6 | 4 | 5 | wtórny | 1 200 000 zł | 8850 |
| 2010-04-20 | 136 | 4 | 2 | pierwotny | 1 000 000 zł | 7353 |
| 2010-01-11 | 137,9 | 4 | 8 | pierwotny | 1 035 000 zł | 7505 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gwiaździsta 15 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2021) to 8726 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 1 130 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gwiaździsta 15 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 1 035 000 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 130 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gwiaździsta 15 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2016 i 2021 wzrosła o 53% wobec lat 2010 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gwiaździsta 15 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2010–2021. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.