Gwiaździsta 5A, Warszawa: ceny mieszkań
28 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2024). Mediana ze wszystkich lat: 10 129 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | 9677 | 9677 – 10 560 | 3 |
| 2013 | 9614 | 8739 – 9704 | 4 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2007 | 8913 | 8456 – 9510 | 3 |
| 2006 | 10 152 | 9825 – 11 114 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gwiaździsta 5A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-06 | 98,2 | 4 | 3 | wtórny | 2 273 600 zł | 23 153 |
| 2023-11-08 | 102,1 | 4 | 2 | wtórny | 2 045 000 zł | 20 029 |
| 2021-07-26 | 74,5 | 3 | 4 | wtórny | 1 450 000 zł | 19 463 |
| 2021-03-30 | 101,5 | 4 | 1 | wtórny | 1 020 000 zł | 10 049 |
| 2020-09-10 | 100,8 | 4 | 5 | wtórny | 835 000 zł | 8284 |
| 2019-05-15 | 74,5 | 3 | 4 | wtórny | 800 000 zł | 10 738 |
| 2018-01-26 | 97,8 | 3 | 4 | wtórny | 1 050 000 zł | 10 736 |
| 2017-04-24 | 74,8 | 3 | 3 | wtórny | 785 000 zł | 10 495 |
| 2016-01-19 | 94,4 | 4 | 5 | wtórny | 972 000 zł | 10 297 |
| 2015-04-27 | 101,5 | 4 | 6 | wtórny | 1 040 000 zł | 10 246 |
| 2014-09-16 | 63,1 | 4 | 2 | wtórny | 722 000 zł | 11 442 |
| 2014-08-11 | 74,4 | 3 | 5 | wtórny | 720 000 zł | 9677 |
| 2014-04-09 | 74,4 | 3 | 5 | wtórny | 720 000 zł | 9677 |
| 2013-10-22 | 100 | 4 | 1 | wtórny | 627 000 zł | 6270 |
| 2013-09-23 | 125,5 | 5 | 1 | wtórny | 1 200 000 zł | 9562 |
| 2013-06-25 | 97,7 | 4 | 2 | wtórny | 959 000 zł | 9816 |
| 2013-04-09 | 63,1 | 3 | 2 | wtórny | 610 000 zł | 9667 |
| 2012-03-05 | 73,2 | 3 | 3 | wtórny | 670 000 zł | 9153 |
| 2011-07-25 | 73,1 | 3 | 2 | wtórny | 770 000 zł | 10 534 |
| 2010-01-25 | 101,4 | 4 | 2 | wtórny | 1 360 000 zł | 13 412 |
| 2008-02-26 | 26,3 | 1 | 1 | wtórny | 270 000 zł | 10 266 |
| 2008-01-04 | 100 | 4 | 1 | wtórny | 830 000 zł | 8300 |
| 2007-08-02 | 100 | 4 | 1 | wtórny | 800 000 zł | 8000 |
| 2007-06-26 | 102,1 | 4 | 2 | wtórny | 910 000 zł | 8913 |
| 2007-02-02 | 94 | 4 | 5 | wtórny | 950 000 zł | 10 106 |
| 2006-08-10 | 137,9 | 5 | 3 | wtórny | 1 400 000 zł | 10 152 |
| 2006-06-19 | 101,5 | 4 | 6 | wtórny | 964 000 zł | 9498 |
| 2006-05-11 | 26,5 | 1 | 1 | wtórny | 320 000 zł | 12 075 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gwiaździsta 5A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2024) to 10 129 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 872 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gwiaździsta 5A (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 770 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 964 000 zł (17 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gwiaździsta 5A (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 28 transakcji z lat 2006–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.