Gwiaździsta 7A, Warszawa: ceny mieszkań
17 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2025). Mediana ze wszystkich lat: 10 695 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | 10 695 | 10 494 – 10 787 | 3 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gwiaździsta 7A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-16 | 99,08 | 4 | 3 | wtórny | 1 700 000 zł | 17 158 |
| 2024-03-25 | 75,84 | 3 | 5 | wtórny | 1 660 000 zł | 21 888 |
| 2022-07-11 | 57,44 | 3 | 3 | wtórny | 767 328 zł | 13 359 |
| 2021-06-21 | 91,8 | 4 | 3 | wtórny | 900 000 zł | 9804 |
| 2021-06-21 | 136,73 | 3 | 3 | wtórny | 1 300 000 zł | 9508 |
| 2020-07-20 | 75,84 | 3 | 5 | wtórny | 1 105 000 zł | 14 570 |
| 2016-11-18 | 94,84 | 4 | 3 | wtórny | 1 130 000 zł | 11 915 |
| 2015-04-09 | 91,28 | 4 | 6 | wtórny | 810 000 zł | 8874 |
| 2014-12-01 | 99,58 | 5 | 5 | wtórny | 1 065 000 zł | 10 695 |
| 2014-07-31 | 99,09 | 5 | 3 | wtórny | 1 020 000 zł | 10 294 |
| 2014-05-06 | 75,84 | 3 | 5 | wtórny | 825 000 zł | 10 878 |
| 2011-06-03 | 148,52 | 6 | 1 | wtórny | 1 070 000 zł | 7204 |
| 2011-03-16 | 96,01 | 4 | 7 | pierwotny | 480 000 zł | 4999 |
| 2010-08-10 | 228,53 | 7 | 3 | wtórny | 2 130 000 zł | 9320 |
| 2010-03-22 | 99,1 | 4 | 2 | wtórny | 770 000 zł | 7770 |
| 2009-04-08 | 99,08 | 4 | 3 | wtórny | 1 380 000 zł | 13 928 |
| 2008-06-12 | 99,09 | 5 | 3 | wtórny | 1 485 000 zł | 14 986 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gwiaździsta 7A (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2025) to 10 695 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 1 070 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gwiaździsta 7A (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 1 105 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 067 500 zł (12 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gwiaździsta 7A (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 17 transakcji z lat 2008–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.