Gwiaździsta 7C, Warszawa: ceny mieszkań
22 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2023). Mediana ze wszystkich lat: 9255 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | 9904 | 9578 – 11 455 | 3 |
| 2007 | 9051 | 9048 – 9172 | 6 |
| 2006 | 7760 | 7697 – 8194 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gwiaździsta 7C
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-18 | 68 | 3 | 2 | wtórny | 1 230 000 zł | 18 088 |
| 2023-09-26 | 77,32 | 4 | 7 | wtórny | 1 370 000 zł | 17 719 |
| 2022-05-11 | 77,85 | 4 | 3 | wtórny | 1 060 000 zł | 13 616 |
| 2016-11-10 | 76,17 | 4 | 5 | wtórny | 650 000 zł | 8534 |
| 2015-05-28 | 105,36 | 5 | 8 | wtórny | 900 000 zł | 8542 |
| 2012-10-03 | 77,73 | 4 | 6 | wtórny | 725 000 zł | 9327 |
| 2011-09-09 | 53,2 | 3 | 1 | wtórny | 500 000 zł | 9398 |
| 2010-05-07 | 92,32 | 3 | 5 | wtórny | 920 000 zł | 9965 |
| 2010-04-30 | 66,31 | 3 | 1 | wtórny | 620 000 zł | 9350 |
| 2009-10-30 | 131,32 | 5 | 3 | wtórny | 1 215 000 zł | 9252 |
| 2009-09-17 | 51,51 | 3 | - | wtórny | 670 000 zł | 13 007 |
| 2009-08-04 | 75,73 | 4 | 7 | wtórny | 750 000 zł | 9904 |
| 2007-07-02 | 51,91 | 3 | 7 | wtórny | 470 000 zł | 9054 |
| 2007-05-17 | 66,31 | 3 | 1 | wtórny | 600 000 zł | 9048 |
| 2007-05-17 | 66,31 | 3 | 1 | wtórny | 600 000 zł | 9048 |
| 2007-05-16 | 53,2 | 3 | 1 | wtórny | 465 000 zł | 8741 |
| 2007-05-07 | 57,54 | 4 | 2 | wtórny | 530 000 zł | 9211 |
| 2007-05-07 | 78,85 | 3 | 2 | wtórny | 730 000 zł | 9258 |
| 2006-11-27 | 76,86 | 4 | 2 | wtórny | 730 000 zł | 9498 |
| 2006-09-14 | 77,32 | 4 | 7 | wtórny | 600 000 zł | 7760 |
| 2006-09-14 | 77,32 | 4 | 7 | wtórny | 600 000 zł | 7760 |
| 2006-06-13 | 93,21 | 3 | 7 | wtórny | 700 000 zł | 7510 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gwiaździsta 7C (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2023) to 9255 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 685 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gwiaździsta 7C (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 620 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 730 000 zł (11 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gwiaździsta 7C (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2023 wzrosła o 96% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gwiaździsta 7C (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 22 transakcje z lat 2006–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.