Gwiaździsta 7D, Warszawa: ceny mieszkań
28 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2024). Mediana ze wszystkich lat: 10 338 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2022 | 14 114 | 13 394 – 14 279 | 3 |
| 2021 | 10 961 | 8475 – 13 723 | 4 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | 9354 | 9116 – 10 163 | 3 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2007 | 10 237 | 9856 – 10 490 | 3 |
| 2006 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Gwiaździsta 7D
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-11 | 76,8 | 2 | 1 | wtórny | 1 380 000 zł | 17 969 |
| 2022-10-04 | 137,1 | 3 | 11 | wtórny | 1 935 000 zł | 14 114 |
| 2022-08-17 | 109,2 | 6 | 10 | wtórny | 1 384 000 zł | 12 674 |
| 2022-07-29 | 36 | 1 | 2 | wtórny | 520 000 zł | 14 444 |
| 2021-12-30 | 48,4 | 2 | 9 | wtórny | 710 000 zł | 14 669 |
| 2021-12-28 | 105,7 | 4 | 4 | wtórny | 900 000 zł | 8515 |
| 2021-06-29 | 191,5 | 5 | 13 | wtórny | 1 600 000 zł | 8355 |
| 2021-06-17 | 89,5 | 3 | 11 | wtórny | 1 200 000 zł | 13 408 |
| 2019-11-22 | 105,7 | 4 | 4 | wtórny | 600 000 zł | 5676 |
| 2015-12-04 | 59,6 | 3 | 5 | wtórny | 512 000 zł | 8591 |
| 2015-01-21 | 98,8 | 4 | 2 | pierwotny | 470 930 zł | 4766 |
| 2014-01-10 | 162,2 | 6 | 7 | wtórny | 1 600 000 zł | 9864 |
| 2012-06-12 | 72,8 | 3 | 7 | wtórny | 760 000 zł | 10 440 |
| 2012-03-02 | 97,2 | 4 | 11 | wtórny | 830 000 zł | 8539 |
| 2011-09-14 | 89,8 | 3 | 4 | wtórny | 840 000 zł | 9354 |
| 2011-08-08 | 55,6 | 3 | 9 | wtórny | 610 000 zł | 10 971 |
| 2011-03-07 | 191,5 | 3 | - | wtórny | 1 700 000 zł | 8877 |
| 2010-09-06 | 94,6 | 4 | 8 | wtórny | 1 000 000 zł | 10 571 |
| 2010-01-12 | 96,3 | 4 | 4 | wtórny | 1 300 000 zł | 13 499 |
| 2009-03-06 | 105,7 | 4 | 4 | wtórny | 541 000 zł | 5118 |
| 2009-01-15 | 95,7 | 4 | 4 | wtórny | 1 085 000 zł | 11 338 |
| 2008-08-11 | 129,6 | 5 | 8 | wtórny | 1 820 000 zł | 14 043 |
| 2008-03-25 | 72,8 | 3 | 7 | wtórny | 795 000 zł | 10 920 |
| 2007-07-18 | 48,4 | 2 | 9 | wtórny | 520 000 zł | 10 744 |
| 2007-03-12 | 105,7 | 4 | 4 | wtórny | 1 082 000 zł | 10 237 |
| 2007-03-12 | 152,7 | 5 | 4 | wtórny | 1 447 000 zł | 9476 |
| 2006-12-06 | 89,5 | 2 | 11 | wtórny | 740 000 zł | 8268 |
| 2006-04-25 | 94,6 | 4 | 8 | wtórny | 630 000 zł | 6660 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Gwiaździsta 7D (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2024) to 10 338 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 870 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Gwiaździsta 7D (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 725 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 817 500 zł (8 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 082 000 zł (15 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Gwiaździsta 7D (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2024 wzrosła o 51% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Gwiaździsta 7D (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 28 transakcji z lat 2006–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.