Henryka i Brodatego 55, Warszawa: ceny mieszkań
54 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2016–2024). Mediana ze wszystkich lat: 6470 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 13 471 | 12 905 – 14 212 | 3 |
| 2023 | 13 240 | 12 599 – 13 692 | 4 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | 6488 | 6424 – 6624 | 4 |
| 2016 | 6341 | 6047 – 6602 | 39 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Henryka i Brodatego 55
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-14 | 54,5 | 3 | 7 | wtórny | 815 000 zł | 14 954 |
| 2024-06-21 | 63,1 | 4 | 1 | wtórny | 850 000 zł | 13 471 |
| 2024-02-22 | 85,1 | 5 | 3 | wtórny | 1 050 000 zł | 12 338 |
| 2023-12-11 | 49,2 | 3 | 5 | wtórny | 700 000 zł | 14 228 |
| 2023-10-24 | 53,5 | 4 | 5 | wtórny | 615 000 zł | 11 495 |
| 2023-06-30 | 49,2 | 3 | 3 | wtórny | 638 000 zł | 12 967 |
| 2023-01-16 | 70,3 | 5 | 7 | wtórny | 950 000 zł | 13 514 |
| 2022-01-05 | 54,5 | 3 | 7 | wtórny | 597 500 zł | 10 963 |
| 2021-02-23 | 49,2 | 3 | 4 | wtórny | 520 000 zł | 10 569 |
| 2019-06-28 | 93 | 6 | 6 | wtórny | 725 000 zł | 7796 |
| 2018-01-26 | 63,1 | 4 | 2 | pierwotny | 430 000 zł | 6815 |
| 2017-06-01 | 63,1 | 4 | 3 | pierwotny | 440 000 zł | 6973 |
| 2017-04-25 | 31,5 | 2 | 2 | wtórny | 205 000 zł | 6508 |
| 2017-01-04 | 32,6 | 2 | 7 | pierwotny | 205 000 zł | 6288 |
| 2017-01-04 | 32,6 | 2 | 6 | pierwotny | 210 880 zł | 6469 |
| 2016-10-07 | 53,5 | 4 | 2 | pierwotny | 385 625 zł | 7208 |
| 2016-09-16 | 85,1 | 6 | 2 | pierwotny | 560 000 zł | 6580 |
| 2016-09-02 | 31,1 | 2 | 4 | pierwotny | 203 000 zł | 6527 |
| 2016-09-02 | 31,1 | 2 | 5 | pierwotny | 203 000 zł | 6527 |
| 2016-08-18 | 85,1 | 6 | 1 | wtórny | 495 000 zł | 5817 |
| 2016-08-10 | 31,1 | 2 | 3 | pierwotny | 206 000 zł | 6624 |
| 2016-08-03 | 31,5 | 2 | 2 | pierwotny | 195 300 zł | 6200 |
| 2016-07-25 | 85,1 | 6 | 4 | pierwotny | 517 000 zł | 6075 |
| 2016-07-20 | 53,5 | 4 | 1 | pierwotny | 343 300 zł | 6417 |
| 2016-07-18 | 54,5 | 3 | 7 | pierwotny | 349 700 zł | 6417 |
| 2016-07-18 | 49,2 | 3 | 5 | pierwotny | 315 700 zł | 6417 |
| 2016-07-18 | 49,2 | 3 | 2 | pierwotny | 305 040 zł | 6200 |
| 2016-07-13 | 70,3 | 5 | 6 | pierwotny | 420 135 zł | 5976 |
| 2016-07-13 | 53,5 | 4 | 4 | pierwotny | 355 700 zł | 6649 |
| 2016-07-11 | 63,2 | 4 | 4 | pierwotny | 429 000 zł | 6788 |
| 2016-07-11 | 54,5 | 3 | 7 | pierwotny | 343 350 zł | 6300 |
| 2016-07-06 | 49,2 | 3 | 3 | pierwotny | 317 000 zł | 6443 |
| 2016-07-01 | 55,9 | 4 | 6 | pierwotny | 402 740 zł | 7205 |
| 2016-06-27 | 49,2 | 3 | 2 | pierwotny | 305 040 zł | 6200 |
| 2016-06-17 | 49,2 | 3 | 4 | pierwotny | 295 200 zł | 6000 |
| 2016-06-17 | 49,2 | 3 | 1 | pierwotny | 332 000 zł | 6748 |
| 2016-06-15 | 31,1 | 2 | 1 | pierwotny | 207 650 zł | 6677 |
| 2016-06-10 | 63,1 | 4 | 1 | pierwotny | 427 530 zł | 6775 |
| 2016-06-08 | 49,2 | 3 | 3 | pierwotny | 305 000 zł | 6199 |
| 2016-06-08 | 49,2 | 3 | 3 | pierwotny | 305 000 zł | 6199 |
| 2016-06-08 | 54,5 | 3 | 6 | pierwotny | 335 450 zł | 6155 |
| 2016-06-08 | 53,5 | 4 | 3 | pierwotny | 360 000 zł | 6729 |
| 2016-06-03 | 49,2 | 3 | 4 | pierwotny | 312 000 zł | 6341 |
| 2016-06-01 | 54,5 | 3 | 6 | pierwotny | 348 820 zł | 6400 |
| 2016-06-01 | 85,1 | 5 | 3 | pierwotny | 497 000 zł | 5840 |
| 2016-05-18 | 55,9 | 4 | 7 | pierwotny | 373 000 zł | 6673 |
| 2016-05-11 | 70,3 | 5 | 7 | pierwotny | 424 000 zł | 6031 |
| 2016-05-11 | 53,5 | 4 | 5 | pierwotny | 313 510 zł | 5860 |
| 2016-05-09 | 49,2 | 3 | 5 | pierwotny | 298 312 zł | 6063 |
| 2016-04-28 | 85,1 | 6 | 1 | pierwotny | 465 000 zł | 5464 |
| 2016-04-27 | 93 | 6 | 6 | pierwotny | 508 034 zł | 5463 |
| 2016-04-27 | 93 | 6 | 7 | pierwotny | 525 000 zł | 5645 |
| 2016-04-27 | 63,2 | 4 | 5 | pierwotny | 409 000 zł | 6472 |
| 2016-04-27 | 85,1 | 6 | 5 | pierwotny | 512 200 zł | 6019 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Henryka i Brodatego 55 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2016–2024) to 6470 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 379 313 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Henryka i Brodatego 55 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 205 000 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 332 000 zł (19 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 440 000 zł (27 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Henryka i Brodatego 55 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 110% wobec lat 2016 i 2017. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Henryka i Brodatego 55 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 54 transakcje z lat 2016–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.