Henryka Rodakowskiego 1, Warszawa: ceny mieszkań
9 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8693 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 8313 | 8122 – 12 579 | 3 |
| 2020 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Henryka Rodakowskiego 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-05 | 27,71 | 2 | 2 | wtórny | 412 800 zł | 14 897 |
| 2025-12-31 | 35,48 | 1 | 3 | wtórny | 265 000 zł | 7469 |
| 2025-03-28 | 30,89 | 1 | 1 | wtórny | 425 000 zł | 13 758 |
| 2022-05-27 | 23,93 | 1 | 2 | wtórny | 335 000 zł | 13 999 |
| 2021-09-27 | 30,89 | 1 | 1 | wtórny | 245 000 zł | 7931 |
| 2021-08-17 | 15,85 | 1 | 1 | wtórny | 267 000 zł | 16 845 |
| 2021-05-14 | 29,23 | 2 | 1 | wtórny | 243 000 zł | 8313 |
| 2020-09-29 | 27,71 | 1 | 2 | pierwotny | 226 000 zł | 8156 |
| 2020-09-24 | 29,22 | 2 | 2 | pierwotny | 254 000 zł | 8693 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Henryka Rodakowskiego 1 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 8693 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 265 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Henryka Rodakowskiego 1 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 266 000 zł (6 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 254 000 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Henryka Rodakowskiego 1 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 65% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Henryka Rodakowskiego 1 (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.